وظائف سمسار
١٤٤١١ وظائف شاغرة
<p>قيادة والإشراف على استثمارات ومشاريع صندوق عقاري رفيع المستوى. دور استراتيجي في أداء الصندوق، ونمو المحفظة، وتقارير المستثمرين. الإشراف على أداء مشاريع التطوير العقاري، ضمان التوافق مع أهداف الصندوق، والميزانيات، والجداول الزمنية. العمل عن كثب مع المطورين لمراقبة تسليم المشروع، مراجعة التوقعات، وإدارة الالتزامات التعاقدية. إدارة تدفقات النقد للصندوق ومتطلبات تمويل المشاريع والتقارير الدورية للمستثمرين وللجان الصندوق. دعم استحواذات الأرض، وتقييم الجدوى، وعمليات التدقيق اللازم وتقييم فرص العقارات الجديدة. تحديد المبادرات لتعزيز عوائد المشروع، وتحسين التكاليف، وتحسين أداء الصندوق بشكل عام. قيادة وتوجيه وإدارة مديري الصناديق ومديري الصناديق المساعدين مع الإشراف على المنح والتصرفات المرتبطة بالصندوق والموافقات. ضمان الامتثال للمتطلبات التنظيمية والمساهمة في تحسينات الأقسام، وتحليل السوق، وتقارير أصحاب المصلحة.</p><p><strong>الملف الشخصي المرغوب للمرشح</strong></p><p>يجب أن يمتلك مدير صندوق عقاري أقدم ناجح:</p><ul><li>درجة في المالية أو إدارة الأعمال أو تخصص ذو صلة.</li><li>شهادة CME.</li><li>خبرة كبيرة في إدارة صناديق العقارات، مع فهم قوي لعمليات الصندوق وأنشطة الاستثمار.</li><li>معرفة بسوق العقارات السعودي، والأنظمة ذات الصلة، وممارسات الصناعة.</li><li>مهارات قيادية واتصال وتخطيط وإدارة أصحاب المصلحة قوية، مع الطلاقة في كل من العربية والإنجليزية.</li></ul>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<div dir="rtl"><p>تعلن ديار الأولى العقارية عن رغبتها في ضم كفاءات طموحة ومميزة للعمل في مجال التسويق والبيع العقاري.</p><p><br></p><p> المهام والمسؤوليات الرئيسية:</p><ul><li><b>إدارة طلبات العملاء:</b> استلام ملفات العملاء (الذين يتم توفيرهم من قبل الإدارة) والتواصل الفوري معهم لفهم احتياجاتهم العقارية والتمويلية بدقة.</li><li><b>البحث والمنافسة:</b> البحث الفعّال والمستمر في السوق عن العقارات التي تتناسب تماماً مع متطلبات ومميزات كل عميل.</li><li><b>الاحتفاظ بالعملاء (Customer Retention):</b> بناء علاقة ثقة قوية مع العميل، والمتابعة المستمرة معه، لضمان بقائه وعدم توجهه للمنافسين.</li><li><b>تقديم الاستشارات:</b> عرض الخيارات العقارية وحلول <i>التمويل العقاري</i> المتاحة بشفافية واحترام عالية.</li><li><b>إغلاق الصفقات:</b> متابعة وتنسيق كافة خطوات عملية البيع مع جميع الأطراف حتى إتمام الصفقة ونقل الملكية بنجاح.</li></ul><p> الشروط والمؤهلات المطلوبة:</p><ul><li><b>مهارات البحث:</b> دراية جيدة بالسوق العقاري والقدرة على إيجاد الفرص العقارية المناسبة بسرعة وذكاء.</li><li><b>التواصل والتأثير:</b> قدرة عالية على الإقناع، بناء الثقة، والتواصل الفعّال للحفاظ على اهتمام العميل.</li><li><b>الاحترافية والالتزام:</b> الصبر، القدرة على تحمل ضغوط العمل، الجدية التامة في متابعة الطلبات.</li><li><b>طبيعة العمل:</b> الالتزام بالدوام الحضوري في مقر الشركة.</li></ul><p> المزايا والتعويضات:</p><ul><li>راتب أساسي (رمزي).</li><li><b>عمولات مجزية وجذابة</b> تصل إلى <b>30%</b> من صافي المبيعات الشهرية.</li><li>قاعدة عملاء جاهزة ومقدمة من الإدارة (لا حاجة للبحث عن عملاء، بل التركيز على تلبيتها طلباتهم).</li><li>بيئة عمل محفزة وتدعم النمو المهني والمالي.</li><li>أيام العمل: 5 أيام في الأسبوع.</li><li>اتاحة إمكانية حصولك على فريق كامل يعمل تحت إدارتك عند حسن الأداء.</li></ul><p><br></p><p><br></p></div> </div><h2 class="h5">المهارات</h2>
<div data-jb-field="skills"><div dir="rtl"><p><br></p><p> المهارات الشخصية والمهنية:</p><ul><li>إدارة علاقات العملاء ومهارات التفاوض.</li><li>سرعة البدء في إيجاد الحلول والبدائل العقارية.</li><li>اللباقة، وحسن الاستماع لاحتياجات العميل.</li><li>الانضباط والالتزام بالدوام الحضوري (5 أيام في الأسبوع).</li></ul><p><br></p></div></div>
تسعى Amaaria Development إلى قائد رؤيوي ذو أداء متميز في مجال إدارة الأصول لي الانضمام إلى فريق القيادة لدينا في الرياض. في هذه Role، ستشرف على إدارة أصول وعقارات العامل Alameriah (AAPM)، مع تعزيز تحسين عائد المحفظة، الاستراتيجيات الرأسمالية، والأداء المالي عبر أبراج المكاتب التجارية، وجهات البيع بالتجزئة الرئيسية، ومشاريع الاستخدام المختلط الفاخرة. ستكون مسؤولاً عن حماية القيمة المؤسسية، عزل عوائد الأصول، وضع أطر تأجير استراتيجية، وضمان عمليات ممتلكات عالمية المستوى متوافقة مع رؤية السعودية 2030. تفاصيل الوظيفة وظيفة: العقارات، إدارة الأصول، تطوير الأعمال نوع العمل: دوام كامل مستوى الخبرة: مدير / تنفيذي Industry: تطوير العقارات، العقارات التجارية، إدارة الأصول الموقع: الرياض، المملكة العربية السعودية (في الموقع) المسؤوليات الرئيسية تحسين عائد المحفظة: صياغة وتنفيذ استراتيجيات إدارة الأصول لزيادة صافي الدخل التشغيلي (NOI)، وتقدير الأصول، والعائد الإجمالي للمحفظة عبر المساحات التجارية والتجزئة والاستخدام المختلط. الاستراتيجية التجارية والتأجيرية: قيادة أطر الإيجار التجاري، تحسين مزيج المستأجرين، ومفاوضات التأجير ذات القيمة العالية لضمان إشغال مرتفع والاحتفاظ على المدى الطويل. استراتيجية ما قبل وما بعد التسليم: التعاون مع فرق التطوير والهندسة والبناء خلال مراحل ما قبل التسليم لضمان أن تكون المشاريع مصممة لكفاءة تشغيلية طويلة الأمد وحماية الأصول. الإشراف المالي وتخصيص رأس المال: إدارة ميزانيات الأصول السنوية، ونفقات التشغيل (OpEx)، ونفقات رأس المال (CapEx)، والنمذجة المالية، وتقارير العوائد الفصلية لمديري المستوى التنفيذي والمستثمرين المؤسسيين. الإشراف على عمليات المرافق: العمل عن كثب مع Alameriah Advanced Facility Management (AAFM) لفرض معايير تشغيل بمستوى فندقي، والصيانة الوقائية، وتكامل تقنيات الممتلكات لتقليل أعباء التشغيل. الامتثال التنظيمي والسوقي: مواكبة لوائح العقارات في المملكة (MOMAH، وايفي، Ejár)، معايير السوق، والتقلبات الاقتصادية لوضع الأصول بشكل تنافسي في السوق. المؤهلات والمتطلبات الخبرة: 5+ سنوات من الخبرة القيادية التدريجية في إدارة أصول العقارات، إدارة الاستثمارات، أو إدارة محفظة تجارية (لا تقل عن 1+ سنة في منصب مدير). سجل حافل: نجاح موثوق في إدارة أبراج مكاتب تجارية عالية القيمة، ومراكز بيع بالتجزئة إقليمية، أو مشاريع استخدام مختلط واسعة النطاق في المملكة أو منطقة الخليج. التعليم: درجة البكالوريوس في العقارات، المالية، إدارة الأعمال، الهندسة المدنية، أو مجال ذي صلة. يفضل بشدة الحصول على MBA أو ماجستير في استثمار العقارات. الكفاءات الأساسية: خبرة نمذجة مالية عميقة، تحسين NOI/العائد، مفاوضات العقود، إدارة علاقات المستأجرين، والتخطيط الاستراتيجي للأصول. المعرفة السوقية: فهم شامل لمشهد العقارات التجارية في الرياض، مبادرات بنية تحتية رؤية السعودية 2030، ومعايير الاستثمار المؤسسي. اللغات: الطلاقة المهنية في الإنجليزية و/أو العربية مطلوبة. الموقع: مستعدون للانتقال إلى الرياض. ما نقدم: حزمة رواتب تنفيذية منافسة مع مكافآت قائمة على العائد. دور قيادي عالي الرؤية يشكل مشاريع رائدة في المملكة. مزايا صحية شاملة وعائلية وتنفيذية. بيئة ديناميكية في طليعة التنمية الحضرية السعودية الحديثة والمستدامة والملهمة ثقافيًا. طريقة التقديم: يمكن للمرشحين المهتمين التقدم مباشرة عبر Linked In.
الغرض من الوظيفة: مسؤول التطوير مسؤول عن دعم فريق التطوير العقاري في تخطيط وتحليل وتنفيذ المشاريع العقارية. يتضمن هذا الدور إجراء أبحاث السوق، والمساعدة في دراسات الجدوى، وتنسيق الوثائق، وتسهيل الموافقات لضمان تقدم المشروع في الوقت المحدد.<br>المسؤوليات الرئيسية: دعم تطوير المشروع: المساعدة في إعداد موجزات التطوير، ومذكرات المفاهيم، ووثائق بدء المشروع. المشاركة في تقييمات المواقع، والعناية الواجبة، ودراسات الجدوى. جمع وتنظيم بيانات المشروع، وأبحاث السوق، ومعلومات القياس المقارن. التوثيق وإعداد التقارير: دعم إعداد النماذج المالية، ودراسات الحالة التجارية، ومذكرات الاستثمار. الاحتفاظ بسجلات منظمة لموافقات المشروع، وتحديثات التصميم، والقرارات الرئيسية. المساعدة في إعداد تقارير التقدم الدورية وعروض التقديم لأصحاب المصلحة الداخليين. التنسيق والمتابعة: التنسيق مع الفرق الداخلية (التصميم، المالية، القانونية، البناء) والمستشارين الخارجيين لجمع المدخلات المطلوبة. تتبع الجداول الزمنية للتطوير، والإبلاغ عن التأخيرات، ومتابعة التسليمات. المشاركة في اجتماعات المشروع وتوثيق نقاط العمل والمسؤوليات. تحسين العمليات والتعلم: المساهمة في توثيق الدروس المستفادة وتقارير إغلاق المشروع. البقاء على اطلاع باتجاهات الصناعة، وممارسات الاستدامة، والتغيرات التنظيمية التي تؤثر على التطوير العقاري.<br>المؤهلات والخبرة: المؤهلات:• درجة البكالوريوس في العقارات، أو إدارة الأعمال، أو التخطيط العمراني، أو الهندسة المدنية، أو مجال ذي صلة. الخبرة:• 0-2 سنوات من الخبرة في التطوير العقاري، أو تنسيق المشاريع، أو مجال ذي صلة.<br>الكفاءات/مجموعات المهارات: قدرات قوية على التنظيم وتعدد المهام. فهم أساسي لعمليات التطوير العقاري. مهارات جيدة في التواصل وكتابة التقارير. إتقان حزمة مايكروسوفت أوفيس (خاصة إكسل وباوربوينت)؛ وتعتبر المعرفة بأدوات إدارة المشاريع ميزة إضافية. المبادرة، والاهتمام بالتفاصيل، والعمل بروح الفريق التعاوني.
نحن نوظف مديراً تجارياً لإدارة عمليات الإيرادات لمجمع تجزئة فاخر متعدد الاستخدامات.<br>تتضمن المسؤوليات الأساسية: إغلاق عمليات الإشغال المتبقية وفقاً لخطة التسويق. إدارة علاقات المستأجرين المتعاقد معهم، وأداء التداول، وجودة الدخل. الإشراف على التدفقات التجارية الثانوية، بما في ذلك شراكات العلامات التجارية، والرعاية، والفعاليات، والأصول الإعلامية.<br>المتطلبات الأساسية الخبرة: 12 إلى 15 عاماً فأكثر في القيادة التجارية للوجهات متعددة الاستخدامات، أو تجارة التجزئة الفاخرة، أو أصول نمط الحياة. الخبرة الإقليمية: خبرة لا تقل عن 5 سنوات في المملكة العربية السعودية أو منطقة دول مجلس التعاون الخليجي. السجل المهني: سجل حافل في إيصال أصل قائم إلى الإشغال الكامل وإدارة عمليات المستأجرين المستمرة وأداء التأجير. الوصول إلى السوق: شبكة قوية من علاقات الأغذية والمشروبات الإقليمية والدولية والعلامات التجارية للبيع بالتجزئة، بالإضافة إلى وكالات العقارات من الفئة الأولى. المعرفة التنظيمية: الإلمام بتأجير العقارات التجارية في المملكة العربية السعودية، والتراخيص البلدية، ونظام إيجار. اللغة: إتقان اللغة الإنجليزية؛ ويفضل بشدة إتقان اللغة العربية.
أخصائي تجاري – بلاك ساند (Blacksand)<br> الرياض، المملكة العربية السعودية | دوام كامل | في مقر العمل.<br>شركة بلاك ساند هي شركة متخصصة في التطوير والاستثمار العقاري، وجزء من مجموعة العبداللطيف القابضة، ومقرها الرياض. تمتد محفظتنا لتشمل الأصول التجارية، والسكنية، ومتعددة الاستخدامات، وقطاع الضيافة عبر العديد من المدن السعودية. نحن نوظف أخصائي تجاري لدعم المشتريات، وطرح المناقصات، وإدارة العقود، ومراقبة التكاليف عبر محفظتنا التطويرية والتشغيلية، حيث سيعمل عن كثب مع فرق التطوير، وعمليات الأصول، والمالية. يتبع هذا الدور رئيس القسم التجاري.<br>ما ستقوم به:<br>إعداد وإدارة حزم المناقصات (RFQs/RFPs)، بما في ذلك نطاقات العمل، وجداول الكميات (BOQs)، والشروط التجارية. إدارة تقييم العطاءات وإعداد جداول المقارنة وتوصيات الترسية. التفاوض على الأسعار وشروط الدفع والشروط التجارية مع المقاولين والاستشاريين والموردين. صياغة ومراجعة وإدارة العقود، وخطابات الترسية (LOAs)، وأوامر الشراء، وأوامر التغيير. الحفاظ على قائمة الموردين المعتمدين وإجراء التأهيل المسبق ومراجعات الأداء. تتبع الميزانيات والالتزامات والتكاليف حتى الإنجاز مقابل الميزانيات المعتمدة. مراجعة واعتماد طلبات دفع المقاولين لضمان الامتثال التجاري. الحفاظ على سجل العقود وضمان الامتثال لسياسة الشركة واللوائح السعودية.<br>ما نبحث عنه:<br>درجة البكالوريوس في مسح الكميات، أو الهندسة، أو إدارة الأعمال، أو سلاسل الإمداد، أو مجال ذي صلة. خبرة من 3 إلى 6 سنوات في المشتريات، أو العقود، أو الإدارة التجارية، ويفضل أن تكون في مجال التطوير العقاري أو الإنشاءات في المملكة العربية السعودية. معرفة عملية بعقود الفيديك (FIDIC) وممارسات المشتريات السعودية القياسية. مهارات ممتازة في برنامج إكسل (Excel)؛ وتعد الخبرة في أنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP) أو أنظمة المشتريات ميزة إضافية. إجادة اللغة الإنجليزية؛ وتعد اللغة العربية مطلباً أساسياً. العضوية المهنية (RICS, CIPS) تعتبر ميزة.<br>إذا كنت مهتماً، يرجى ملء النموذج التالي: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScCE3DqGViYiAWf9Uf2qjilrrEIxQ2aMZhrErV-iOwx1GIseg/viewform?usp=header
الغرض من الوظيفة<br>دعم الإدارة التجارية، والتحكم في التكاليف، والمشتريات، والمناقصات، وإدارة المخاطر عبر مراحل تطوير المشروع، مع ضمان الامتثال للقيمة والجودة والميزانية والجدول الزمني.<br>المسؤوليات الرئيسية: تحليل الرسومات والكميات وجداول الكميات (BOQs) والتكاليف والمواد والتشطيبات. إعداد التقديرات ووثائق المناقصات وطلبات الأسعار (RFQs) والتقييمات التجارية. مقارنة العروض الفنية والتجارية. تحليل أسعار السوق والتفاوض مع الموردين والمقاولين. تحديد فرص توفير التكاليف والبدائل المناسبة. دعم المشتريات والعقود وإدارة المخاطر ومراقبة الميزانية. التنسيق مع فرق التصميم والمشتريات والمالية وفرق المشروع. الاحتفاظ بالسجلات التجارية وتقديم التوصيات.<br>المتطلبات: درجة البكالوريوس في الهندسة أو العمارة أو إدارة الإنشاءات أو مسح الكميات أو مجال ذي صلة. خبرة لا تقل عن 8 سنوات في الإدارة التجارية، والتحكم في التكاليف، والمشتريات، ومسح الكميات، أو تطوير المشاريع. يفضل وجود خبرة في التطوير العقاري أو الإنشاءات. معرفة قوية بجداول الكميات، وتقدير التكاليف، والمناقصات، والمشتريات، والعقود، والمواد، والتشطيبات. القدرة على قراءة الرسومات وتقييم الكميات والتكاليف والمخاطر. خبرة عبر دورة حياة المشروع، من التصميم والمناقصات إلى المشتريات والتنفيذ. مهارات قوية في التحليل والتفاوض والتواصل وحل المشكلات. يفضل إتقان اللغتين العربية والإنجليزية.
<h2 class= "h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class= "t-break" data-jb-field= "description">
<span>شركة كيديا للاستثمار تبحث عن مدير تجاري ماهر وذو خبرة عالية لقسمها السكني، المعرف بـ RES-066.<br> هذه الإضافة أساسية في قيادة الاستراتيجية التجارية، إدارة العقود، والإشراف على عمليات التوريد لمشروعات التطوير السكني لدينا.<br> سيتعاون المدير التجاري مع الأقسام المختلفة لضمان تسليم المشاريع السكنية بكفاءة، ضمن الميزانية، ومتوافقة مع المعايير العالية لـ كيديا للجودة والابتكار.<br> ستقوم بقيادة وتوجيه فريق الأعمال، وتعزيز ثقافة التميز والتحسين المستمر.<br> المسؤوليات الرئيسية: وضع وتنفيذ استراتيجيات تجارية شاملة لمشروعات التطوير السكني.<br> إدارة مفاوضات العقود، والتوريد، والمخاطر التجارية طوال دورة حياة المشروع.<br> التواصل مع أصحاب المصلحة الداخليين، والموردين، والمقاولين لضمان الاتساق والنجاح في التسليم.<br> مراقبة الأداء المالي للمشروع، بما في ذلك الميزانيات، والتنبؤات، وفرص هندسة القيمة.<br> ضمان الامتثال للالتزامات القانونية والتنظيمية وسياسات الشركة المتعلقة بالأنشطة التجارية.<br> قيادة، وتحفيز، وتطوير الفريق التجاري لتعزيز الأداء والنمو المهني.<br> الإبلاغ بانتظام إلى الإدارة العليا عن الأداء التجاري والمعالم الرئيسية للمشروعات.<br> تحديد الفرص لتحسين التكاليف وتحسين الكفاءة التشغيلية في التطويرات السكنية.<br> تقديم حزمة تعويضات ومزايا شاملة.<br> درجة البكالوريوس في المساحة الكمية، إدارة الإنشاءات، إدارة الأعمال، أو مجال ذو صلة؛ يفضل الحصول على درجات متقدمة.<br> خبرة لا تقل عن 15 عامًا في الإدارة التجارية ضمن مشاريع البناء السكني.<br> خبرة قوية في إدارة العقود، والتوريد، وإدارة المخاطر.<br> مهارات قيادية مثبتة في إدارة وتطوير فرق متعددة التخصصات.<br> مهارات تفاوض واتصال وإدارة أصحاب المصلحة ممتازة.<br> الإلمام بسوق العقارات السكنية المحلي والبيئة التنظيمية يعد ميزة. <br> الشهادات المهنية مثل MRICS أو ما يعادلها مطلوبة بشدة.<br></span> </div><h2 data-automation-id="subHeaderPreferredCandidate" class="h5">المرشح المفضل</h2>
<div class="row is-m v-align-top t-small bg-mute">
<div class="col is-3 p5" data-automation-id="label_Years_of_experience">
<b>سنوات الخبرة</b>
</div>
<div class="col is-9 p5" data-automation-id="data_Years_of_experience">
5+ سنوات
</div>
</div>
<div class="row is-m v-align-top t-small ">
<div class="col is-3 p5" data-automation-id="label_Degree">
<b>المؤهل</b>
</div>
<div class="col is-9 p5" data-automation-id="data_Degree">
درجة البكالوريوس / دبلوم أعلى
</div>
</div>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>تسعى شركة قديّة للاستثمار إلى توظيف مدير توصيل ذو خبرة لمشروع المكتب التجاري، وهو دور حاسم مسؤول عن الإشراف على التسليم الناجح لتطورات المكاتب المتطورة لدينا.<br> يتطلب هذا الدور قائدًا عمليًا سيدفع تنفيذ المشروع بما يتوافق مع أهداف الجودة والجدول الزمني والميزانية، مع ضمان إنشاء مساحات مكتبية تجارية ذات مستوى عالمي.<br> المسؤوليات الرئيسة قيادة وإدارة عملية التسليم من البداية إلى النهاية للمشروعات المكتبية التجارية من التصميم حتى الإنجاز والتسليم.<br> تطوير وتنفيذ خطط تسليم المشروع الشاملة التي تتماشى مع الأهداف المؤسسية وتوقعات أصحاب المصلحة.<br> التنسيق مع فرق متعددة التخصصات بما في ذلك الهندسة المعمارية والهندسة والشراء والبناء لضمان تنفيذ المشروع بسلاسة.<br> إقامة علاقات قوية مع المقاولين والمستشارين والجهات التنظيمية وغيرهم من أصحاب المصلحة الخارجيين.<br> متابعة تقدم المشروع، والسيطرة على المخاطر، وحل المشاكل بسرعة للحفاظ على الجدول الزمني والميزانية.<br> ضمان الامتثال لجميع الأنظمة المعمول بها ومعايير الجودة ومتطلبات السلامة.<br> تزويد الإدارة العليا بتقارير وتحديثات منتظمة حول حالة المشروع والمخاطر والفرص.<br> تعزيز الممارسات المبتكرة والمستدامة طوال دورة حياة المشروع.<br> الفرصة ليكون جزءًا من أحد أكثر مشاريع المدينة طموحًا في المملكة العربية السعودية.<br> دور مخصص لنوع أصول سكنية محدد، يتيح لك بناء خبرة عميقة في مجالك.<br> بيئة سريعة الإيقاع وعالية التأثير حيث تُقدَّر الرؤية الاستراتيجية والتنفيذ المتقن للغاية.<br> التعاون مع قادة الصناعة العالميين في التطوير العقاري والهندسة المعمارية والتخطيط. بدرجة البكالوريوس في إدارة البناء أو الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو مجال ذي صلة.<br> خبرة لا تقل عن 12 عامًا في تسليم المشاريع ضمن قطاع المكاتب التجارية أو التطويرات العقارية كبيرة النطاق.<br> سجل مثبت في إدارة مشاريع البناء التجارية المعقدة حتى اكتمالها بنجاح.<br> مهارات قيادية وإدارية فريق قوية مع القدرة على التعاون عبر فرق متعددة التخصصات.<br> معرفة معمقة بطرق البناء وأدوات إدارة المشاريع والأطر التنظيمية.<br> مهارات اتصال وتفاوض وإدارة أصحاب مصلحة استثنائية.<br> القدرة على التنقل بين التحديات بشكل استباقي وتحقيق النتائج في بيئات سريعة الإيقاع.<br></span> </div><h2 data-automation-id="subHeaderPreferredCandidate" class="h5">
مرشح مفضل</h2>
<div class="row is-m v-align-top t-small bg-mute">
<div class="col is-3 p5" data-automation-id="label_Years_of_experience">
<b>سنوات الخبرة</b>
</div>
<div class="col is-9 p5" data-automation-id="data_Years_of_experience">
لا خبرة مطلوبة </div>
</div>
<div class="row is-m v-align-top t-small ">
<div class="col is-3 p5" data-automation-id="label_Degree">
<b>الدرجة</b>
</div>
<div class="col is-9 p5" data-automation-id="data_Degree">
بكالوريوس / دبلوم عالي </div>
</div>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>تبحث شركة Qiddiya للاستثمار عن مدير أول - التطوير لقسم المكاتب التجارية، مع الإبلاغ إلى مدير التطوير. يتحمل المدير الأول - التطوير مسؤولية إدارة تخطيط المشروع وتصميمه وتطوير المباني المكتبية عبر جميع مراحل دورة التطوير من الجدوى المبكرة والتصميم قبل المفهوم حتى الشراء والتسليم الإنشائي والتسليم التشغيلي.<br> يركز الدور على ضمان توافق كل مشروع تطوير مكتبي مع الأهداف الاستراتيجية لقسم المكاتب، ومعايير الحوكمة، والمتطلبات التشغيلية.<br> سيعمل مدير التطوير الأول عن كثب مع الجهات الداخلية والشركاء الخارجيين لضمان تصميم المشاريع وتنفيذها في الوقت المحدد وضمن الميزانية ولأعلى معايير الجودة والاستدامة.<br> المرشح المثالي سيوظف مزيجاً من القدرة الفنية القوية والخبرة التطويرية مع مهارات تنسيق واتصال وإدارة أصحاب المصلحة ممتازة.<br> المسؤوليات الرئيسية 1.<br> إدارة التطوير والتسليم إدارة تنفيذ مشاريع تطوير المكاتب من البداية إلى النهاية، مع ضمان التوافق مع النطاق والوقت والميزانية والجودة المستهدفة.<br> الإشراف على جميع مراحل المشروع، بما في ذلك الجدوى والتصميم والموافقات والتوريد والبناء والتجهيز والتشغيل والتسليم.<br> تنسيق وإدارة أداء المستشارين الخارجيين والمصممين ومديري المشاريع والمقاولين وحساب الكميات.<br> دعم مدير التطوير في متابعة تقدم المشروع وتقديم تقارير عن المعالم الرئيسية وحل قضايا التسليم.<br> العمل عن كثب مع أصحاب المصلحة الرئيسيين من الأقسام مثل مكان العمل المؤسسي وتكنولوجيا المعلومات والحوكمة والذكاء الاصطناعي للمباني لضمان أن تلبي حلول التطوير احتياجات الأعمال.<br> 2. حوكمة المشروع والتقارير تطوير وثائق Stage Gate التفصيلية، مع تركيز خاص على Stage Gates 2 إلى 5؛ موجز التطوير والتصميم المفاهيمي والتصميم التخطيطي والتصميم التفصيلي.<br> تقديم مدخلات تفصيلية عبر قنوات التقارير الداخلية لقسم المكتب بما في ذلك تقارير N-1 وتقارير Stage Gates وتقرير DevCo وPCG.<br> دعم تطوير مواد التقارير الداخلية، بما في ذلك التقدم والمخاطر والتحديثات المالية.<br> 3. التخطيط وتنسيق التصميم تطوير وإدارة موجزات المشروعات، مع ضمان انعكاسها للمتطلبات الوظيفية والتصميمية والتشغيلية.<br> تيسير تنسيق التصميم بين المعماريين والمهندسين والاستشاريين المتخصصين لتحقيق جودة التصميم والامتثال.<br> مراجعة وإدارة مخرجات التصميم عبر جميع المراحل، مع ضمان تحقيقها لأهداف التكلفة والوقت والبناء.<br> دعم توريد المقاولين والاستشاريين، مع ضمان الامتثال للمتطلبات المؤسسية والحوكمة.<br> 4. الإدارة المالية والحوكمة المساعدة في إعداد نماذج الجدوى وميزانيات المشاريع والتوقعات ودراسات الجدوى للموافقة.<br> متابعة الإنفاق على المشروع وضمان رقابة تكاليف قوية والشفافية والتقارير.<br> دعم تطوير مواد التقارير الداخلية، بما في ذلك التقدم والمخاطر والتحديثات المالية.<br> التأكد من امتثال جميع أنشطة التطوير لمبادئ الحوكمة والنزاهة والقيمة مقابل المال.<br> 5. إدارة أصحاب المصلحة والاتصال التنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين لضمان التوافق بين مشاريع تطوير المكاتب وأهداف المؤسسة الأوسع.<br> الحفاظ على وضوح التواصل عبر الأقسام والعمل كحلقة وصل رئيسية بين الفرق الداخلية والشركاء الخارجيين.<br> بناء علاقات عمل قوية مع المستشارين والمقاولين وأصحاب المصلحة الداخليين الرئيسيين.<br> التعليم مؤهلات جامعية في التطوير أو إدارة البناء أو الهندسة المعمارية أو الهندسة أو تخصص ذو صلة.<br> الشهادات المهنية في إدارة المشاريع أو التطوير (مثلاً PMP، RICS، PRINCE2) تعد ميزة لكنها ليست أساسية.<br> الخبرة العملية حاصل على درجة بكالوريوس في تطوير العقارات، التجارة (المالية) أو أي مجال هندسي ذي صلة.<br> 7–10 سنوات من الخبرة ذات الصلة بإدارة مشاريع مكاتب مكتبية تجارية أو تطويرات متعددة الاستخدامات (المشروعات المكتبية للشركات مفضلة).<br> خبرة مثبتة عبر جميع مراحل المشروع — الجدوى، إدارة التصميم، المشتريات، وتقديم الإنشاء.<br> الخبرة والتعرض لبرامج التطوير المتكاملة واسعة النطاق محل تقدير كبير.<br> معرفة بإطارات ESG والاستدامة (LEED، Green Star، BREEAM، إلخ) مطلوبة.<br> معرفة تكنولوجيات المباني الذكية بالنسبة للمباني المكتبية ستكون ميزة.<br> الوعي الفني فهم قوي لتصميم المباني المكتبية التجارية وخطة الخدمات وعمليات التنفيذ.<br> الخبرة في إدارة ميزانيات المشاريع والجدول الزمني والمخاطر وأنشطة التوريد.<br> المعرفة بالاستدامة والتكنولوجيا والقدرة على الوصول والمعايير الصحية والسلامة.<br> الكفاءات الأساسية القيادة والتعاون القدرة المثبتة على تنسيق فرق متعددة التخصصات وإدارة عدة أصحاب مصلحة.<br> مهارات تواصل وعرض قوية، مع القدرة على التفاعل عبر جميع مستويات المنظمة.<br> التنفيذ والتسليم قدرة إدارة التطوير بشكل عملي، مع رقابة صارمة على الوقت والتكلفة والجودة.<br> مهارات التحليل وحل المشكلات لإدارة المخاطر والتغلب على التحديات التقنية.<br> السمات المهنيةIntegrity والمساءلة في اتخاذ القرارات المالية والتشغيلية.<br> المرونة والقدرة على التكيف والقدرة على إدارة أولويات متداخلة في بيئة ديناميكية.<br> نهج تعاوني يركز على الأشخاص يعزز العمل الجماعي والثقة.<br> ظروف العمل تتمركز أساساً في الرياض/مدينة القدية مع حضور منتظم في مواقع المشاريع ومكاتب المستشارين وورش العمل.<br> قد يتطلب السفر التجاري ضمن منطقة الخليج وأماكن دولية أخرى (وفقاً لمتطلبات المشروع).<br> يتطلب المرونة للمشاركة مع فرق عبر وظائف خلال مراحل التخطيط والتنفيذ والاستشاريين الذين قد لا يكونون ضمن المنطقة.<br></span> </div><h2 data-automation-id="subHeaderPreferredCandidate" class="h5">
المرشح المفضل </h2>
<div class="row is-m v-align-top t-small bg-mute">
<div class="col is-3 p5" data-automation-id="label_Years_of_experience">
<b>سنوات الخبرة</b>
</div>
<div class="col is-9 p5" data-automation-id="data_Years_of_experience">
لا يوجد خبرة مطلوبة</div>
</div>
<div class="row is-m v-align-top t-small ">
<div class="col is-3 p5" data-automation-id="label_Degree">
<b>الدرجة</b>
</div>
<div class="col is-9 p5" data-automation-id="data_Degree">
درجة البكالوريوس / دبلوم عالي</div>
</div>
<h3 >عن دور رابط العلوم الطبية</h3>
<p >تبحث Jamjoom Pharma عن وسيط علوم طبية (MSL) مكرس للانضمام إلى فريقها في الدمام. هذا الدور بدوام كامل وميداني ويعمل كخبير علمي حاسم ونقطة الاتصال الأساسية بين الشركة والممارسين الصحيين. يتحمل الـMSL مسؤولية تنفيذ خطط وأنشطة التسويق بما يتوافق مع فريق المبيعات.</p> <h3 >سياق الدور وأهدافه</h3>
<p >يتحمل رابط العلوم الطبية مسؤولية بناء علاقات قوية والحفاظ عليها مع قادة الرأي الأساسيين (KOLs) والممارسين الصحيين، ويعمل كمورد علمي حيوي. يساهم هذا المنصب بشكل كبير في النمو الإقليمي العام وتحقيق الأهداف، خاصةً للمنتجات القلبية الأيضية ضمن الإقليم المعين.</p> <h3 >المسؤوليات الرئيسية</h3>
<ul >
<li >إجراء زيارات لقادة الرأي الأساسيين (KOLs) والممارسين الصحيين، وتقديم تقارير شاملة عن التفاعلات.</li>
<li >إقامة والحفاظ على علاقات قوية مع قادة الرأي الأساسيين والممارسين الصحيين لتسهيل التبادل العلمي وجمع الرؤى حول استخدام المنتجات والممارسات السريرية.</li>
<li >العمل كمورد علمي للفرق الداخلية وأصحاب المصلحة الخارجيين، وتقديم معلومات تفصيلية حول المنتجات والبيانات السريرية والمجالات العلاجية.</li>
<li >تقديم عروض تقديمية والمشاركة في مناقشات في المؤتمرات الطبية واللجان الاستشارية وغيرها من التجمعات المهنية لمشاركة المعرفة وجمع التغذية الراجعة.</li>
<li >التعاون بشكل وثيق مع فرق التسويق والمبيعات لضمان التوافق في رسائل المنتج والاستراتيجية.</li>
<li >البقاء مطلعاً على أحدث الإرشادات والتجارب السريرية والتطورات في المجال العلاجي لتقديم معلومات دقيقة وذات صلة.</li>
</ul> <h3 >المؤهلات والخبرة</h3>
<ul >
<li >درجة البكالوريوس في الصيدلة من مؤسسة معترف بها.</li>
<li >خبرة لا تقل عن سنتين في منصب رابط علوم طبية، ويفضل في طب العيون.</li>
<li >خبرة لا تقل عن 3 سنوات كممثل طبي.</li>
<li >خبرة عملية مثبتة في السوق السعودي أمر أساسي.</li>
<li >شهادات إضافية في مجالات علاجية أو تجارية ذات صلة تعتبر ميزة.</li>
</ul> <h3 >المهارات المطلوبة</h3>
<ul >
<li >خلفية علمية قوية.</li>
<li >إتقان إدارة وتفاعل مع قادة الرأي الأساسيين (KOL).</li>
<li >القدرة على تفسير البيانات العلمية المعقدة.</li>
</ul> <h3 >التقارير وبيئة العمل</h3>
<p >هذا منصب بدوام كامل وميداني يقع في الدمام. سيقدم رابط العلوم الطبية تقاريره مباشرة إلى مشرفي المبيعات ضمن منطقته المعينة، مع العمل بشكل تعاوني لتحقيق أهداف المنتج.</p>
<h3 >حول الدور</h3>
<p >تبحث شركة بيترومين عن <strong >مساند مبيعات الوسطاء</strong> للانضمام إلى فريقها في جدة، مكة المكرمة، المملكة العربية السعودية. هذا الدور بدوام كامل مركزي لإدارة عمليات مبيعات الوسطاء، وضمان إدارة العقد بشكل فعّال، وتوثيق دقيق، وإبلاغ بيانات تقارير دقيقة. يعمل المُسّاعد كحلقة وصل رئيسية بين فريق المبيعات وباقي الأقسام، مما يسهل تقديم الخدمة بسلاسة وكفاءة تشغيلية.</p> <h3 >إدارة عملية مبيعات الوسطاء</h3>
<p >المُسّاعد الإداري لمبيعات الوسطاء مسؤول عن الإدارة الشاملة لجميع إجراءات مبيعات الوسطاء. وهذا يشمل ضمان الدقة والامتثال عبر جميع المراحل، من التوثيق الأولي إلى المعاملات المالية وتكامل ملاحظات العملاء.</p>
<ul >
<li >إعداد وتخزين آمن والحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وثائق مبيعات الوسطاء، بما في ذلك العقود، ونماذج الطلب، واتفاقيات الخدمة، من أجل التدقيق والاستفسارات من العملاء.</li>
<li >معالجة طلبات مبيعات الوسطاء والتنسيق مع فرق المبيعات، والمخزون، واللوجستيات لضمان التسليم في الوقت المطلوب والوفاء بمواصفات العميل.</li>
<li >إدارة قاعدة بيانات شاملة لعملاء الوسطاء، وتحديث معلومات الاتصال وتاريخ الشراء والتفضيلات باستمرار لدعم الخدمة الشخصية والمتابعات.</li>
<li >إعداد تقارير شهرية وربع سنوية تفصيلية تحلل أداء المبيعات، وتفاعل العملاء، ومقاييس الإيرادات لإبلاغ القرارات الاستراتيجية وتوقعات المبيعات.</li>
<li >ضمان معالجة دقيقة لجميع المعاملات المالية المتعلقة بمبيعات الوسطاء، بما في ذلك الفوترة والدفعات والرقابة الائتمانية، امتثالاً لسياسات المالية.</li>
<li >إدارة أنشطة مبيعات الوسطاء لضمان الامتثال الكامل للوائح المحلية السعودية والقوانين التجارية الدولية التي تؤثر على عمليات الوسطاء.</li>
<li >تنفيذ أنظمة لجمع وتحليل ملاحظات عملاء الوسطاء بشكل منهجي لتحسين عروض الخدمة بشكل استباقي ومعالجة المخاوف.</li>
<li >مراجعة دورية وإدارة عقود مبيعات الوسطاء لضمان أنها محدثة ومتوافقة ومجددة في الجدول للحفاظ على الخدمة المستمرة والشرعية القانونية.</li>
</ul> <h3 >الإشراف على المخزون لمبيعات الوسطاء</h3>
<p >يتضمن هذا الدور إشرافاً حاسماً على مخزون المركبات لدعم مبيعات الوسطاء، وضمان مستويات مخزون مثلى وتخصيص فعال لتلبية طلبات العملاء.</p>
<ul >
<li >مراقبة مستويات المخزون لضمان توافر كافٍ من المركبات لمبيعات الوسطاء، باستخدام أنظمة إدارة المخزون لتحديث سجلات المخزون وتنبيه فرق المبيعات بالقصور.</li>
<li >إجراء تدقيقات ربع سنوية شاملة لمخزون الوسطاء للتحقق من دقة سجلات المخزون والحالة المادية للمركبات، ومعالجة الت discrepancies فوراً.</li>
<li >إدارة تخصيص المركبات لأوامر الوسطاء المحددة، وضمان توافر النماذج والكميات الصحيحة وفقاً لاحتياجات العملاء، وتحسين الخدمات اللوجستية وجداول التسليم.</li>
<li >إدارة تعديلات المخزون بناءً على اتجاهات المبيعات المستمرة، وطلب العملاء، والتقلبات الموسمية لتحسين مستويات المخزون ومنع التخزين الزائد أو نفاد المخزون.</li>
<li >إعداد تقارير مخزون تفصيلية توفر رؤى حول التوفر والحالة ومعدلات التداول للمركبات لتوجيه قرارات الشراء واستراتيجيات المبيعات.</li>
<li >التعامل مع عملية إعادة الطلب، والتواصل مع الموردين لضمان إعادة تجهيز النماذج الشعبية وتنوعاتها بناءً على بيانات المبيعات والطلب المتوقع.</li>
</ul> <h3 >إدارة علاقات العملاء</h3>
<p >يلعب المُسّاعد دوراً رئيسياً في الحفاظ على علاقات قوية مع عملاء الوسطاء من خلال التواصل الفعال وتنسيق الخدمة.</p>
<ul >
<li >تنظيم قنوات التواصل المنتظمة مع عملاء الوسطاء، بما في ذلك النشرات الإخبارية، وتحديثات الحالة، والمكالمات المباشرة، لإبقائهم مطلعين ومشاركين في العروض.</li>
<li >تنسيق جدولة جميع الخدمات المتعلقة بالعملاء، مثل تسليم المركبات، والصيانة الروتينية، والإصلاحات المطلوبة، لضمان تجربة عميل سلسة.</li>
<li >إدارة تجديدات العقود وتحديثها، وضمان أن تكون الشروط حديثة وتعكس أي مفاوضات جديدة أو تغييرات الخدمة.</li>
<li >التعامل السريع مع القضايا أو الشكاوى من عملاء الوسطاء، والحفاظ على معايير خدمة ورضا عالية، وتوثيق النتائج للرجوع إليها مستقبلاً.</li>
</ul> <h3 >المؤهلات والخبرة</h3>
<p >يجب أن يمتلك المرشحون لهذه الوظيفة خبرة أساسية في وظيفة إدارية أو دعم مبيعات.</p>
<ul >
<li >0-1 سنة خبرة مهنية ذات صلة.</li>
</ul> <h3 >مكان العمل</h3>
<p >هذا المنصب بدوام كامل مقره جدة، مكة المكرمة، المملكة العربية السعودية.</p>
The Job Summary The Broker Sales Administrator is primarily responsible for administering the broker sales operations; handling contract management, ensuring all agreements with clients are up-to-date and adhere to legal standards; involving meticulous documentation and data management, tracking sales data, and preparing detailed reports to support decision-making processes; liaising between the sales team and other departments, such as finance and logistics, to ensure smooth operation and delivery of broker sale services.<br>Key Responsibilities / Accountabilities Sr #Technical / Job-Specific Competencies1Broker Sales Process Administration Ensure all broker sales documents, including contracts, order forms, and service agreements, are accurately prepared, stored securely, and readily available for audits or client inquiries. Handle the placement and processing of broker sales orders, coordinating between sales, inventory, and logistics teams to ensure timely delivery and fulfilment of client specifications. Administer a comprehensive database of broker clients, ensuring records are continuously updated with contact information, purchase history, and client preferences to facilitate personalized service and sales follow-ups. Generate detailed monthly and quarterly reports analysing sales performance, client engagement activities, and revenue metrics to inform strategic decision-making and forecast future sales. Administer the accurate processing of all financial transactions related to broker sales, including invoicing, payments, and credit control, ensuring compliance with financial policies. Administer broker sales activities ensuring full compliance with both local Saudi regulations and international trade laws that impact broker operations. Implement systems to systematically collect and analyse feedback from broker clients, using the insights to improve service offerings and address client concerns proactively. Regularly review broker sales contracts to ensure they remain up-to-date, compliant, and are renewed on schedule to maintain continuous service and legal integrity.2Inventory Oversight for Broker Sales Monitor inventory levels to ensure an adequate supply of vehicles for broker sales, using inventory management systems to update stock records and alert sales teams of shortages. Conduct comprehensive quarterly audits of the broker inventory to verify the accuracy of stock records and the physical condition of vehicles, addressing any discrepancies immediately. Administer the allocation of vehicles to meet specific broker orders, ensuring that the right models and quantities are available as required by clients, optimizing logistics and delivery timelines. Administer stock adjustments based on ongoing sales trends, customer demand, and seasonal fluctuations to optimize inventory levels without overstocking or stock outs. Prepare detailed inventory reports that provide insights into vehicle availability, status, and turnover rates, helping to guide purchasing decisions and sales strategies. Handle the reordering process, liaising with suppliers to ensure timely replenishment of popular models and variations based on sales data and forecasted demand.3Client Relations Administration Organize regular communication channels with broker clients, including newsletters, status updates, and direct calls, to keep them informed and engaged offerings. Coordinate the scheduling of all client-related services, such as vehicle delivery, routine maintenance, and any required repairs, ensuring a seamless client experience. Administer contract renewals and updates, ensuring terms are current and reflective of any new negotiations or service changes. Promptly address and resolve any issues or complaints from broker clients, maintaining high standards of client service and satisfaction, and documenting outcomes for future reference.<br><br>The Job Profile1Educational Qualifications Bachelor’s Degree in Business Administration2Professional Certifications Certified Broker Manager (CFM)3Experience Minimum 3 years of experience in broker sales management or related field4Languages Proficiency Fluency in English & Arabic languages
<h3 >حول الدور</h3>
<p >تبحث شركة بترومين عن <strong >مُدير مبيعات السماسرة</strong> للانضمام إلى فريقها في جدة، مكة المكرمة، المملكة العربية السعودية. هذا الدور بدوام كامل مركزي لإدارة عمليات مبيعات السماسرة، وضمان إدارة العقود بكفاءة، والتوثيق الدقيق، وتقرير البيانات بدقة. يعمل المُدير كحلقة وصل رئيسية بين فريق المبيعات وباقي الأقسام، مما يسهم في تقديم الخدمة بسلاسة والكفاءة التشغيلية.</p> <h3 >إدارة عملية مبيعات السماسرة</h3>
<p >المُدير هو المسؤول عن الإدارة الشاملة لجميع عمليات مبيعات السماسرة. يتضمن ذلك ضمان الدقة والامتثال عبر جميع المراحل، من التوثيق الأولي إلى المعاملات المالية ودمج ملاحظات العملاء.</p>
<ul >
<li >إعداد، وتخزين آمن، والحفاظ على إمكانية الوصول إلى جميع وثائق مبيعات السماسرة، بما في ذلك العقود ونماذج الطلبات واتفاقيات الخدمة، من أجل التدقيق واستفسارات العملاء.</li>
<li >معالجة طلبات مبيعات السماسرة والتنسيق مع فرق المبيعات والمخزون واللوجستيات لضمان التسليم في الوقت المحدد وتلبية مواصفات العملاء.</li>
<li >إدارة قاعدة بيانات شاملة لعملاء السماسرة، مع تحديث معلومات الاتصال وتاريخ الشراء والتفضيلات باستمرار لدعم الخدمة المخصصة والمتابعات.</li>
<li >إنتاج تقارير شهرية وربع سنوية مفصلة تحلل أداء المبيعات وتفاعل العملاء ومؤشرات الإيرادات لإبلاغ القرارات الاستراتيجية وتوقعات المبيعات.</li>
<li >ضمان معالجة دقيقة لجميع المعاملات المالية المتعلقة بمبيعات السماسرة، بما في ذلك الفوترة والمدفوعات والرقابة الائتمانية، والامتثال لسياسات المالية.</li>
<li >إدارة أنشطة مبيعات السماسرة لضمان الامتثال الكامل للوائح المحلية السعودية والقوانين الدولية المتعلقة بالتجارة وتأثيرها على عمليات السماسرة.</li>
<li >تنفيذ أنظمة لجمع وتحليل تغذية راجعة من عملاء السماسرة بشكل منهجي لتحسين عروض الخدمة ومعالجة المخاوف بشكل استباقي.</li>
<li >مراجعة وإدارة عقود مبيعات السماسرة بشكل منتظم لضمان حداثتها وامتثالها وتجديدها في الموعد المحدد للحفاظ على الخدمة المستمرة والسلامة القانونية.</li>
</ul> <h3 >إشراف المخزون لمبيعات السماسرة</h3>
<p >يتضمن الدور إشرافاً حاسماً على مخزون المركبات لدعم مبيعات السماسرة، مع ضمان مستويات مخزون مثلى وتخصيص فعال لتلبية طلبات العملاء.</p>
<ul >
<li >مراقبة مستويات المخزون لضمان وجود مخزون كافٍ من المركبات لمبيعات السماسرة، واستخدام أنظمة إدارة المخزون لتحديث سجلات المخزون والتنبيه عن النقص.</li>
<li >إجراء تدقيق ربع سنوي شامل لمخزون السماسرة للتحقق من دقة سجل المخزون والحالة الفعلية للمركبات، ومعالجة الت discrepancies promptly.</li>
<li >إدارة تخصيص المركبات لأوامر السماسرة المحددة، والتأكد من توفر النماذج والكميات الصحيحة كما يتطلبه العملاء، وتحسين اللوجستيات وجداول التسليم.</li>
<li >إدارة تعديلات المخزون بناءً على اتجاهات المبيعات المستمرة، وطلب العملاء، والتقلبات الموسمية لتحسين مستويات المخزون ومنع الإفراط في التخزين أو النقص فيه.</li>
<li >إعداد تقارير مخزون تفصيلية تقدم رؤى حول توافر المركبات وحالتها ومعدلات الدوران لإرشاد قرارات الشراء واستراتيجيات المبيعات.</li>
<li >إدارة عملية إعادة الطلب، والتواصل مع الموردين لضمان إعادة تعبئة النماذج الشائعة والتنوعات بسرعة بناءً على بيانات المبيعات والطلب المتوقع.</li>
</ul> <h3 >إدارة علاقات العملاء</h3>
<p >يلعب المُدير دوراً رئيسياً في الحفاظ على علاقات قوية مع عملاء السماسرة من خلال التواصل الفعال والتنسيق الخدمي.</p>
<ul >
<li >تنظيم قنوات تواصل منتظمة مع عملاء السماسرة، بما في ذلك النشرات الإخبارية، تحديثات الوضع، والمكالمات المباشرة، لإبقائهم على اطلاع ومشاركين في العروض.</li>
<li >تنسيق جدولة جميع الخدمات المتعلقة بالعملاء، مثل تسليم المركبات، الصيانة الدورية، والتصليحات المطلوبة، لضمان تجربة عميل سلسة.</li>
<li >إدارة تجديدات العقود وتحديثها، وضمان أن الشروط محدثة وت reflect أي تفاوض جديد أو تغييرات في الخدمة.</li>
<li >التعامل السريع مع قضايا أو شكاوى عملاء السماسرة وحلها، مع الحفاظ على معايير عالية من خدمة العملاء والرضا، وتوثيق النتائج للرجوع إليها مستقبلاً.</li>
</ul> <h3 >المؤهلات والخبرة</h3>
<p >يجب أن يمتلك المرشحون لهذا المنصب خبرة أساسية في وظيفة إدارية أو دعم مبيعات.</p>
<ul >
<li >0-1 سنوات من الخبرة المهنية ذات الصلة.</li>
</ul> <h3 >مكان العمل</h3>
<p >هذا المنصب بدوام كامل مقره جدة، مكة المكرمة، المملكة العربية السعودية.</p>
نظرة عامة على المنصب:<br><br>سيلعب المدير الأول - التجاري في شركة القدية للاستثمار دوراً حاسماً في تشكيل وتنفيذ استراتيجياتنا التجارية للمشاريع البارزة ضمن قطاع الترفيه والسياحة. يتطلب هذا المنصب القيادي مهنياً يتمتع برؤية مستقبلية قادرة على التعامل مع المشهد التجاري المعقد، وضمان توافق جميع المبادرات مع رؤية الشركة وتحقيق نتائج ملموسة.<br><br>في هذا الدور، ستقود العمليات التجارية، مع التركيز على تعظيم القيمة وتخفيف المخاطر وقيادة مفاوضات العقود. ستعمل بشكل وثيق مع فرق متنوعة لتعزيز التعاون، ودفع الأداء، وتحسين إدارة العقود من البداية وحتى التسليم. ستكون قدرتك على إدارة العلاقات مع أصحاب المصلحة وتوجيه فريقك خلال التحديات مفتاحاً للحفاظ على معايير التميز في القدية.<br><br>نحن نبحث عن قائد استراتيجي لديه فهم عميق للإدارة التجارية في المشاريع واسعة النطاق، ومستعد لإحداث تأثير في بيئة عمل سريعة الخطى ومبتكرة.<br><br>المسؤوليات الرئيسية:<br><br>صياغة وتنفيذ الاستراتيجيات التجارية بما يتماشى مع أهداف الشركة للمشاريع الكبرى. قيادة المفاوضات مع المقاولين والموردين وأصحاب المصلحة لتأمين شروط تجارية مواتية. الإشراف على عمليات إدارة العقود، وضمان الامتثال وتخفيف المخاطر طوال دورة حياة المشروع. تحليل اتجاهات السوق والمشهد التنافسي لتحديد فرص النمو. تعزيز العلاقات مع الشركاء الخارجيين لتسهيل التعاون وتعزيز نتائج المشاريع. توجيه وتطوير الفريق التجاري، وتعزيز ثقافة التميز والتحسين المستمر. إعداد تقارير وعروض تقديمية مفصلة للإدارة العليا لدعم اتخاذ القرار الاستراتيجي.<br><br>المتطلبات:<br><br>درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو إدارة المشاريع أو مجال ذي صلة؛ ويفضل الحصول على ماجستير إدارة الأعمال. خبرة تزيد عن 15 عاماً في الإدارة التجارية أو التفاوض على العقود في قطاعي الإنشاءات والعقارات. سجل حافل في إدارة المشاريع والعقود واسعة النطاق بنجاح. مهارات استثنائية في التفاوض والتواصل مع القدرة على إشراك أصحاب المصلحة بفعالية. قدرات تحليلية وتفكير استراتيجي قوي. خبرة قيادية مع التركيز على تطوير الفريق وتحسين الأداء. إجادة أدوات وبرامج الإدارة التجارية.
<h3 >About Abdul Latif Jameel Motors</h3>
<p >Abdul Latif Jameel is a diversified business with a strong presence across the Middle East, North Africa, and Turkey (MENAT region). With 75 years of experience, starting as a trading business and then a Toyota distributorship in Jeddah, Saudi Arabia, the company has developed an extensive operational infrastructure and the largest vehicle distribution network in Saudi Arabia. This foundation has enabled diversification into new sectors that support the 'infrastructure of life' in the MENAT region.</p>
<h3 >Broker Parts Sales Supervisor Role Overview</h3>
<p >Abdul Latif Jameel Motors is seeking a <strong >Broker Parts Sales Supervisor</strong> to join the team in Makkah, covering Taif and Makkah. This full-time role requires 2-5 years of experience and is responsible for achieving parts sales targets by developing new sales channels and managing the parts order cycle. The supervisor acts as a liaison between wholesalers/brokers and Abdul Latif Jameel, ensuring smooth sales processes and client satisfaction.</p>
<h3 >Key Responsibilities</h3>
<ul >
<li >Achieve established parts sales volume and targets.</li>
<li >Develop new sales channels and build strong relationships with clients.</li>
<li >Manage the entire parts sales cycle using the JSAP system, including invoicing orders and re-invoicing to customers.</li>
<li >Issue Parts Discrepancy Reports (PDR) when reported by customers and coordinate with the warehouse team for resolution.</li>
<li >Ensure timely collection of payments and minimize overdue accounts.</li>
<li >Collect wholesaler requirements and communicate them to the parts warehouse.</li>
<li >Monitor and follow up on parts delivery to customers as planned.</li>
<li >Gather market feedback on parts campaigns and advise management.</li>
<li >Maintain high levels of customer satisfaction.</li>
</ul>
<h3 >Qualifications and Experience</h3>
<ul >
<li >2-5 years of relevant experience in parts sales or a similar field.</li>
<li >Proficiency in using SAP/ERP systems, specifically the JSAP system, for order management and invoicing.</li>
<li >Demonstrated ability to open new sales deals and build client relationships.</li>
<li >Strong understanding of sales cycles and collection processes.</li>
</ul>
<h3 >Work Context and Authority</h3>
<p >This position operates under close supervision, with authority primarily limited to the ordering system and process management. Decision-making is focused on the operational aspects of sales. The role is critical in ensuring client satisfaction by facilitating parts availability and smooth process execution, directly impacting sales through effective wholesaler/broker relationships.</p>
<h3 >عن الدور الوظيفي</h3><p >تبحث شركة Logitera عن <strong >مخلص جمركي</strong> لإدارة وتنفيذ أنشطة التخليص الجمركي للشحنات المختلفة في الدمام، المنطقة الشرقية. تتضمن هذه الوظيفة بدوام كامل ضمان الامتثال لقوانين ولوائح الجمارك السعودية لعمليات الاستيراد والتصدير والعبور (الترانزيت) وإعادة التصدير. يتطلب الدور التنسيق مع العديد من الجهات لتسهيل الإفراج عن الشحنات في الوقت المناسب والحفاظ على الكفاءة التشغيلية.</p><h3 >المسؤوليات الرئيسية</h3><ul ><li >إدارة وتنسيق إجراءات التخليص الجمركي لشحنات الاستيراد والتصدير والعبور وإعادة التصدير.</li><li >متابعة البيانات الجمركية من مرحلة التسجيل وحتى الإفراج النهائي.</li><li >مراقبة الإخطارات الجمركية، والطلبات، والملاحظات، وعمليات التفتيش، والمعاينات، والموافقات.</li><li >التنسيق مع السلطات الجمركية لحل مشكلات التخليص وتسريع الإفراج عن الشحنات.</li><li >التأكد من استيفاء جميع المتطلبات الجمركية قبل ترتيب تسليم الشحنة.</li><li >تنسيق متطلبات التفتيش الجمركي والمعاينة الفعلية، بما في ذلك الترتيب والمتابعة بشأن جاهزية الشحنة.</li><li >حضور أو تنسيق إجراءات التفتيش عند الضرورة وحل أي ملاحظات أو تباينات.</li><li >التنسيق مع السلطات ذات الصلة فيما يتعلق بأي عمليات تفتيش أو موافقات إضافية.</li><li >الحصول على إذن الإفراج عن الشحنة وتأكيده قبل تنسيق التسليم مع فريق النقل.</li><li >ضمان الامتثال الكامل لقوانين ولوائح وإجراءات الجمارك السعودية وسياسات الشركة.</li><li >البقاء على اطلاع دائم بالتغييرات والتحديثات في المتطلبات والإجراءات الجمركية.</li><li >العمل بصرامة ضمن نطاق التفويض الجمركي للعميل وإجراءات الشركة المعتمدة.</li><li >الحفاظ على معايير عالية من النزاهة المهنية والسرية والسلوك الأخلاقي.</li></ul><h3 >المؤهلات والخبرة</h3><ul ><li >يفضل امتلاك معرفة بمنصة "فسح" وغيرها من المنصات الإلكترونية المتعلقة بالجمارك السعودية.</li></ul><h3 >التقارير والامتثال</h3><p >يتحمل المخلص الجمركي مسؤولية التنسيق مع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (ZATCA)، والهيئة العامة للغذاء والدواء (SFDA)، والموانئ الجمركية، وخطوط الشحن، وشركات الطيران، ووكلاء الشحن، وغيرهم من السلطات الحكومية ذات الصلة. يضمن هذا الدور الإفراج عن الشحنات في الوقت المناسب مع الحفاظ على مستويات عالية من الدقة والامتثال طوال عملية التخليص الجمركي.</p><h3 >بيئة العمل</h3><p >هذه وظيفة بدوام كامل مقرها الدمام، المنطقة الشرقية، مع التركيز على العمليات الجمركية الفعالة داخل قطاع الخدمات اللوجستية.</p><h3 >عملية التقديم</h3><p >نشجع المرشحين المهتمين بهذا الدور على التقديم.</p>
<h3 >حول الدور</h3>
<p >تسعى شركة كديا للاستثمار إلى تعيين <strong >كبير المديرين - التطوير (الاستراتيجية)</strong> لوحدة مكتبها التجاري في الرياض. هذا الدور بدوام كامل ي Reporting directly to the Development Director ويشرف على دورة حياة كاملة لمشروعات المكاتب المؤسسية، من الجدوى الأولية وتصميم ما قبل المفهوم حتى الشراء والبناء وتسليم التشغيل. سيضمن المدير الكبير توافق جميع مشاريع المكاتب مع الأهداف الاستراتيجية ومعايير الحوكمة والمتطلبات التشغيلية.</p> <h3 >المسؤوليات الرئيسية</h3>
<ul >
<li >إدارة تسليم مشاريع تطوير المكاتب من البداية للنهاية، مع ضمان الالتزام بالنطاق والوقت والميزانية والجودة المحددة.</li>
<li >الإشراف على جميع مراحل المشروع، بما في ذلك الجدوى والتصميم والموافقات والشراء والبناء والتشطيب والتشغيل والتسليم.</li>
<li >تنسيق وإدارة أداء المستشارين والمصممين ومديري المشاريع ومهندسي الكميات والمقاولين الخارجيين.</li>
<li >دعم مدير التطوير في متابعة تقدم المشروع وتقرير المعالم الرئيسية وحل قضايا التسليم.</li>
<li >التعاون مع أصحاب المصلحة الداخليين مثل فريق مكان العمل المؤسسي وتكنولوجيا المعلومات والحوكمة البيئية والاجتماعية والفريق الذكي لضمان تلبية الحلول التطويرية لاحتياجات العمل.</li>
</ul> <h3 >حوكمة المشروع وتنسيق التصميم</h3>
<ul >
<li >تطوير وثائق مراحل محددة تفصيلية، مع التركيز على المراحل 2 إلى 5: موجز التطوير، التصميم المفهومي، التصميم التخطيطي، والتصميم التفصيلي.</li>
<li >تقديم مدخلات تفصيلية عبر قنوات التقارير الداخلية لقسم المكاتب، بما في ذلك تقارير N-1، وبوابات المراحل، وتقرير DevCo، وتقارير PCG.</li>
<li >تطوير وإدارة موجزات المشروع، مع التأكد من أنها تعكس المتطلبات الوظيفية والتصميمية والتشغيلية.</li>
<li >تسهيل تنسيق التصميم بين المهندسين المعماريين والمهندسين والاستشاريين المتخصصين لتحقيق جودة التصميم والامتثال.</li>
<li >مراجعة وإدارةDeliverables التصميمية عبر جميع المراحل، مع التأكد من تحقيق أهداف التكلفة والوقت والإنفاذ:**</li>
</ul> <h3 >الرقابة المالية وإشراك أصحاب المصلحة</h3>
<ul >
<li >المساعدة في إعداد نماذج الجدوى وميزانيات المشاريع والتوقعات ودراسات الجدوى للموافقة.</li>
<li >مراقبة إنفاق المشروع وضمان قوة التحكم في التكاليف والشفافية والتقارير.</li>
<li >التأكد من امتثال جميع أنشطة التطوير لمبادئ الحوكمة والإنصاف والقيمة مقابل المال.</li>
<li >التنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين لضمان الاتساق بين مشاريع تطوير المكاتب والأهداف التنظيمية الأوسع.</li>
<li >الحفاظ على تواصل واضح بين الأقسام والعمل كحلقة وصل رئيسية بين الفرق الداخلية والشركاء الخارجيين.</li>
</ul> <h3 >المؤهلات والخبرة</h3>
<p >سيكون المرشح المثالي مزيجاً من الخبرة الفنية والخبرة العملية في إدارة التطوير.</p>
<ul >
<li >5-10 سنوات من الخبرة في إدارة التطوير أو مجال ذي صلة.</li>
<li >قدرات تقنية قوية وخبرة مثبتة في التطوير.</li>
<li >مهارات ممتازة في التنسيق والتواصل وإدارة أطراف المصالح.</li>
</ul> <h3 >بيئة العمل</h3>
<p >هذا الدور مقره الأساسي في الرياض / مدينة القدية. يتطلب حضوراً منتظماً في مواقع المشاريع ومكاتب الاستشاريين وورش العمل. قد تكون هناك حاجة للسفر التجاري داخل منطقة الخليج ومواقع دولية أخرى حسب متطلبات المشروع. المرونة أساسية للتعاون مع الفرق متعددة الوظائف في مراحل التخطيط والتنفيذ، وكذلك مع الاستشاريين الذين قد يكونون خارج المنطقة.</p>
الوصف الوظيفي:<br><br><p><strong>إعادة تعريف الاستدامة | الابتكار من أجل المستقبل | خلق أثر دائم</strong></p><p><strong> </strong></p><p><strong>بوتانيكا (Botanica)</strong> هي شركة تابعة لـ "ريد سي جلوبال" (Red Sea Global) وجزء من مجموعة شركات "ريد سي جلوبال". نحن متخصصون في توفير المساحات الخضراء المستدامة المخصصة عبر وجهات "ريد سي جلوبال"، مع ضمان دمج دقيق للأنواع الجديدة مع النباتات المحلية.</p><p> </p><p>بصفتنا شركة تابعة، تستفيد "بوتانيكا" من الأهداف الاستراتيجية المشتركة والمبادرات التعاونية داخل مجموعة شركات "ريد سي جلوبال"، مما يعزز قدرتنا على خدمة عملائنا بفعالية.</p><p><strong> </strong></p><p>نمتد على مساحة تزيد عن مليون متر مربع، ونقود نهجنا الذي يضع كوكبنا في مقدمة أولويات الاستدامة. منذ عام 2020، قمنا بزراعة أكثر من 5 ملايين نبتة، مع هدف طموح بالوصول إلى 30 مليون نبتة بحلول عام 2030، مما يشكل المناظر الطبيعية لـ "البحر الأحمر" و"أمالا". ومع فريق من المحترفين الشغوفين - 40% منهم من المجتمع المحلي - والتزام لا يتزعزع بالانسجام البيئي، فإننا نقود معايير عالمية جديدة في التنمية المستدامة.</p><p><strong> </strong></p><p><strong>لماذا تنضم إلينا؟</strong></p><ul> <li>الاستدامة على نطاق واسع: كن جزءًا من مشروع يعمل على تغيير المناظر الطبيعية والحفاظ على التنوع البيولوجي.</li> <li>الابتكار والنمو: اعمل مع خبراء الصناعة في بيئة سريعة التطور.</li> <li>التقدير العالمي: انضم إلى شركة تشكل مستقبل السياحة والتطوير المستدام.</li> <li>العمل في جنة طبيعية: ساهم في مشاريع عالمية المستوى في مواقع خلابة.</li> </ul><p><strong> </strong></p><p><strong>كن أنت التغيير. انضم إلى المطور الأكثر رؤية في العالم</strong></p><p><strong> </strong></p><p><strong>الغرض من الوظيفة:</strong></p><ul> <li>قيادة الوظيفة التجارية لشركة "بوتانيكا البحر الأحمر" لزيادة الإيرادات التعاقدية المربحة عبر جميع خطوط الأعمال: توريد النباتات والأشجار، وزراعة العقود، وخدمات المشاتل، وتربة البستنة، والنباتات والزهور الداخلية، والاستشارات الزراعية، وخدمات صيانة المناظر الطبيعية.</li> <li>يتولى هذا الدور الاستراتيجية التجارية، والتسعير، والمناقصات، وعقود العملاء، والحسابات الرئيسية عبر قطاعين من العملاء: العملاء الداخليون داخل "ريد سي جلوبال"، والتطويرات الخارجية.</li> <li>يتحمل الدور مسؤولية ضمان أن كل التزام يتم قطعه للعميل قابل للتنفيذ من قبل وحدات الأعمال ويحقق هامش ربح إيجابي لشركة "بوتانيكا".</li> </ul><p><strong> </strong></p><p><strong>المسؤوليات الوظيفية:</strong></p><p><strong> </strong></p><p>الاستراتيجية التجارية والتخطيط</p><ul> <li>تطوير الاستراتيجية التجارية لمدة 3-5 سنوات وخطة الإيرادات السنوية حسب خط الأعمال وقطاع العملاء والوجهة، بما يتماشى مع خطة عمل "بوتانيكا" وأولويات مجموعة "ريد سي جلوبال".</li> <li>تحديد محفظة المنتجات والخدمات وهيكلية التسعير لكل خط (أسعار الوحدات، المبلغ المقطوع، جدول الأسعار، أسعار الصيانة لكل متر مربع، أسعار النباتات).</li> <li>قيادة أبحاث السوق ومقارنة المنافسين بالمشاتل ومقاولي المناظر الطبيعية ومزودي إدارة المرافق (FM)؛ وتحديد قطاعات وخدمات جديدة.</li> <li>تقديم توقعات الطلب الشهرية (الطلبات المؤكدة، خط الأنابيب المحتمل، التجديدات) إلى مكتب إدارة المشاريع (PMO) لتخطيط المبيعات والعمليات (S&OP).</li> </ul><p> </p><p>تطوير الأعمال والمناقصات</p><ul> <li>بناء وإدارة خط أنابيب الفرص عبر عملاء "ريد سي جلوبال" الداخليين والتطويرات الخارجية، بما في ذلك مشغلي الفنادق والمطورين والجهات الحكومية.</li> <li>ترؤس مراجعات المشاركة في المناقصات من عدمها؛ وقيادة استراتيجية المناقصات وإعداد العروض الفنية والتجارية بمدخلات من الإنتاج، ومكتب إدارة المشاريع، والمالية.</li> <li>الموافقة على تجميع التكاليف والسعر للفوز بالتعاون مع المالية؛ وضمان عدم إصدار أي عرض أقل من حد الهامش المعتمد دون موافقة المدير العام للعمليات.</li> <li>تطوير شراكات استراتيجية، وقنوات توزيع، ومسارات مبيعات (B2B/B2C) للنباتات الداخلية، والزهور، ومنتجات التربة.</li> </ul><p><strong> </strong></p><p>الحسابات الرئيسية وعقود العملاء</p><ul> <li>امتلاك علاقة العميل لجميع الحسابات الرئيسية، الداخلية داخل "ريد سي جلوبال" والخارجية؛ والحفاظ على خطة حساب، واتفاقية مستوى الخدمة (SLA)، ومراجعة أداء دورية لكل منها.</li> <li>قيادة التفاوض، والتنفيذ، وتجديد عقود العملاء؛ وتجديد عقود الصيانة المتكررة قبل فترة طويلة من انتهائها، وضمان عدم تفعيل أي خدمة دون عقد موقع أو تعليمات كتابية.</li> <li>إدارة الاختلافات، وأوامر التغيير، والأعمال الإضافية، والمطالبات، وتعديلات الأسعار؛ والحفاظ على سجل عقود العملاء وسجل التزامات العقود.</li> <li>إجراء استبيانات منظمة لرضا العملاء ومراجعات مشتركة للموقع؛ والعمل على معالجة الشكاوى ضمن أوقات الاستجابة المتفق عليها.</li> </ul><p> </p><p>الإيرادات، الفوترة والتحصيل</p><ul> <li>ضمان أن الفواتير الشهرية مدعومة بإثبات خدمة مؤكد (شهادات الإنجاز، الكميات المقاسة، الجداول الزمنية المعتمدة) بالتعاون مع الإنتاج.</li> <li>امتلاك عمليات التحصيل على مستوى الحساب مع المالية؛ وحل الفواتير المتنازع عليها وحماية أيام المبيعات المعلقة (DSO).</li> <li>تتبع المبيعات والإيرادات والهامش مقابل الخطة؛ وإبلاغ الانحرافات وإجراءات الاسترداد شهرياً.</li> </ul><p> </p><p>التسويق، العلامة التجارية وتجربة الزوار</p><ul> <li>قيادة خطط التسويق التي تضع "بوتانيكا" كمورد موثوق للمواد النباتية المستدامة عالية الجودة، بما يتماشى مع إرشادات علامة "ريد سي جلوبال" التجارية وقسم تسويق المجموعة.</li> <li>الإشراف على كتالوج النباتات، ومواد المبيعات، والحضور الرقمي، والمعارض، والحملات الموسمية.</li> <li>التخطيط وتقديم جولات "بوتانيكا" وتجارب الزوار للضيوف والشركاء والعملاء.</li> </ul><p> </p><p>القيادة والحوكمة</p><ul> <li>بناء وقيادة الفريق التجاري (تطوير الأعمال، الحسابات الرئيسية، التقدير والمناقصات، العقود، التسويق)؛ وتحديد الأهداف، ومؤشرات الأداء الرئيسية، وخطط التعاقب الوظيفي، بما في ذلك مستهدفات التوطين.</li> <li>امتلاك السياسات التجارية: مصفوفة اعتماد التسعير، شروط الائتمان، صلاحية الخصم، وضوابط مكافحة الرشوة والأخلاقيات (ISO 37301).</li> <li>تأدية المسؤوليات الثابتة لرئيس القسم (القسم 11.1).</li> </ul><p> </p><p>السياسات، الأنظمة، العمليات والمعايير</p><ul> <li>اتباع وإنفاذ جميع سياسات "بوتانيكا" ومجموعة "ريد سي جلوبال" ذات الصلة، وتفويض الصلاحيات (DoA)، والعمليات، وإجراءات التشغيل القياسية والتعليمات بحيث يتم تنفيذ العمل بطريقة محكومة وقابلة للتدقيق ومتسقة.</li> </ul><p> </p><p>السلامة، الجودة والبيئة</p><ul> <li>تطبيق ودعم نظام إدارة السلامة والجودة والبيئة (ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001) ونظام إدارة الامتثال (ISO 37301) لضمان سلامة الموظفين، والامتثال التشريعي، والمنتجات والخدمات عالية الجودة، واتجاه بيئي مسؤول.</li> </ul><p> </p><p>التحسين المستمر</p><ul> <li>تحديد وقيادة فرص تحسين أنظمة وعمليات وممارسات القسم مقابل أفضل الممارسات الدولية، مع التركيز على خفض التكاليف، وتحسين الإنتاجية، وقيمة العميل.</li> </ul><p><strong> </strong></p><p><strong>متطلبات الوظيفة:</strong></p><p><strong> </strong></p><p><strong>المؤهلات والخبرة:</strong></p><ul> <li>درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، أو التسويق، أو الهندسة، أو البستنة، أو هندسة المناظر الطبيعية؛ يفضل الحصول على ماجستير في إدارة الأعمال أو ما يعادلها.</li> <li>خبرة لا تقل عن 15 عاماً في المجال التجاري، أو تطوير الأعمال، أو العقود، منها 7 سنوات على الأقل في دور قيادي بارز.</li> <li>سجل حافل في الفوز وإدارة عقود الخدمة أو التوريد متعددة السنوات بقيمة تزيد عن 20 مليون ريال سعودي في مجال المناظر الطبيعية، أو إدارة المرافق، أو المشاتل، أو الزراعة، أو خدمات الضيافة.</li> <li>تُفضل بشدة الخبرة في مشاريع التطوير الكبرى في المملكة العربية السعودية، أو مشغلي الفنادق، أو العملاء الحكوميين.</li> </ul><p> </p><p> </p><p><strong>المهارات:</strong></p><ul> <li>التفاوض على العقود، ونماذج التسعير (سعر الوحدة، المبلغ المقطوع، التكلفة مضافاً إليها هامش ربح)، وتوزيع المخاطر التجارية.</li> <li>فطنة مالية قوية: تحليل الهامش، أثر التدفق النقدي لشروط الدفع، التنبؤ.</li> <li>إدارة الحسابات الرئيسية، وأنظمة إدارة علاقات العملاء (CRM)، وحوكمة خط الأنابيب.</li> <li>التواصل والعرض على المستوى التنفيذي؛ طلاقة في اللغة الإنجليزية، ويفضل بشدة إتقان اللغة العربية.</li> </ul><p><strong> </strong></p><p><strong>سياق الوظيفة:</strong></p><ul> <li>"بوتانيكا" هي شركة متكاملة للمناظر الطبيعية ذات محركين للإيرادات: مبيعات المنتجات القائمة على المشاريع (النباتات، الأشجار، التربة، النباتات والزهور الداخلية) والخدمات المتكررة (صيانة المناظر الطبيعية، إدارة المشاتل، والاستشارات).</li> <li>يخدم هذا الدور العملاء الداخليين داخل "ريد سي جلوبال" والتطويرات الخارجية، بما في ذلك مشغلي الفنادق والمطورين والجهات الحكومية، ويجب عليه الموازنة بين النمو وما يمكن للإنتاج تقديمه فعلياً.</li> <li>المخاطر التجارية الرئيسية هي التركيز على عملاء "ريد سي جلوبال" الداخليين، وضغط الأسعار على تجديدات الصيانة، وتوسع النطاق حيث يتباعد النطاق التعاقدي والخدمة الفعلية؛ يجب على هذا الدور تسمية هذه المخاطر مبكراً وتسعيرها.</li> </ul><p><strong> </strong></p><p><strong>الكفاءات الوظيفية (الفنية):</strong></p><ul> <li>تطوير الأعمال وإدارة علاقات العملاء - خبير</li> <li>التعاقد التجاري واستراتيجية التسعير - خبير</li> <li>التواصل وإشراك أصحاب المصلحة - خبير</li> <li>توقعات المبيعات وتتبع الأداء - متقدم</li> <li>أبحاث السوق والتحليل التنافسي - متقدم</li> <li>التنسيق المالي ومواءمة الإيرادات - متقدم</li> <li>التسويق والتوعية - متقدم</li> <li>تخطيط تجربة الزوار - متوسط</li></ul>
<h3>نبذة عن دور المدير التجاري</h3><p>تبحث شركة إس إن سي-لافالين فايز للهندسة (SNC-Lavalin Fayez Engineering) عن <strong>مدير تجاري</strong> لقيادة جميع الوظائف التجارية والتعاقدية وإدارة التكاليف لبرنامج أعمال رأسمالية رئيسي. يتضمن هذا الدور بدوام كامل توفير قيادة تجارية استراتيجية وضمان إدارة قوية للعقود، وتحكم فعال في التكاليف، وحوكمة تجارية، وإدارة للمخاطر طوال دورة حياة المشروع. سيعمل المدير التجاري كمستشار تجاري موثوق للعميل، حيث سيتولى إدارة الواجهة التجارية بين العملاء والمقاولين والاستشاريين وأصحاب المصلحة الرئيسيين.</p><h3>المسؤوليات الرئيسية</h3><ul><li>توفير قيادة تجارية استراتيجية عبر مشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.</li><li>تطوير وتنفيذ أطر الإدارة التجارية والضوابط وإجراءات الحوكمة.</li><li>تقديم المشورة للمسؤولين التنفيذيين للعملاء وفرق قيادة المشروع بشأن المخاطر والفرص التجارية.</li><li>قيادة المفاوضات التجارية مع المقاولين والموردين وأصحاب المصلحة.</li><li>إنشاء وصيانة أنظمة إعداد التقارير التجارية للمشروع وقياس الأداء.</li><li>دفع أفضل الممارسات التجارية ومبادرات التحسين المستمر.</li></ul><h3>إدارة العقود والشؤون التجارية</h3><p>يتحمل المدير التجاري المسؤولية عن وضع السياسات التجارية، واستراتيجيات إدارة المطالبات، وعمليات ضمان التكاليف، والإشراف على المشتريات، والامتثال للعقود، والأداء التجاري العام للبرنامج. يشمل ذلك إدارة العقود بموجب شروط الفيديك (FIDIC) وإدارة الواجهات التعاقدية المعقدة.</p><h3>الواجبات المحددة في إدارة العقود</h3><ul><li>قيادة إدارة العقود بموجب الكتاب الأحمر والأصفر والفضي من الفيديك (FIDIC) والشروط المصممة خصيصًا.</li><li>تقديم تفسير موثوق للأحكام والالتزامات التعاقدية.</li><li>إدارة المراسلات والإخطارات التعاقدية.</li><li>الإشراف على التغييرات، وأوامر التغيير، وتمديد الوقت (EOT)، وأحداث التعويض.</li><li>ضمان الامتثال لشروط العقد ومتطلبات حوكمة المشروع.</li><li>تقييم طلبات المقاولين والمطالبات ومواقف الاستحقاق.</li><li>دعم مجالس تجنب النزاعات (DAB) وعمليات حل النزاعات.</li><li>إعداد الاستراتيجيات التجارية لتخفيف التعرض التعاقدي.</li><li>إدارة الواجهات التعاقدية بين حزم المشاريع المتعددة.</li></ul><h3>متطلبات الخبرة</h3><p>يجب أن يمتلك المرشحون لهذا الدور <strong>5-10 سنوات من الخبرة ذات الصلة</strong> في القيادة التجارية والتعاقدية ضمن برامج الأعمال الرأسمالية الكبرى، لا سيما تلك التي تتضمن أدوار إدارة مشاريع (PMC) وشروط عقود الفيديك (FIDIC).</p><h3>عملية التقديم</h3><p>سيتم تقديم مزيد من التفاصيل بخصوص عملية التقديم والراتب للمرشحين المؤهلين.</p>