وظائف مدير سلامه و صحه مهنية - عسير السعودية
٤٩ وظائف شاغرة
<p>مدير أول، الأكاديميات والمناهج<br><br><strong>عن الدور :</strong><br>يقود تنفيذ استراتيجية المناهج والابتكار ويتماشى معايير الأكاديمي وتقويمات الطريق مع المعايير العالمية لتحسين التعلم واستراتيجيات BoD.</p>
مطلوب مدير مجمع تجاري<br>نبحث عن مدير ذي خبرة عالية لتولي الإدارة التنفيذية والتشغيلية لمجمع تجاري، والإشراف الكامل على التشغيل والصيانة والعلاقات مع المستأجرين، بما يضمن رفع كفاءة الأداء وتحسين تجربة الزوار والمحافظة على جودة الأصول.<br>المهام والمسؤوليات:<br>* إدارة العمليات اليومية للمجمع والإشراف على جميع مرافقه وخدماته.* إعداد وتنفيذ خطط التشغيل والصيانة الوقائية والتصحيحية.* الإشراف على الأمن والسلامة والنظافة والمواقف والمرافق العامة.* إدارة العلاقة مع المستأجرين ومعالجة الملاحظات والتحديات التشغيلية.* متابعة العقود والإيجارات والتحصيل والالتزامات المالية.* إعداد الميزانية التشغيلية وضبط المصروفات وتعظيم الإيرادات.* إدارة فرق العمل والمقاولين ومقدمي الخدمات وتقييم أدائهم.* الإشراف على الفعاليات والمواسم التسويقية لزيادة الإقبال وتنشيط المجمع.* إعداد التقارير الدورية ومؤشرات الأداء ورفع التوصيات للإدارة العليا.* ضمان الالتزام بالأنظمة والاشتراطات والتراخيص ذات العلاقة.<br>الشروط والمؤهلات:<br>* درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، أو إدارة المرافق، أو الهندسة، أو تخصص ذي صلة.* خبرة عملية لا تقل عن 10 سنوات في إدارة وتشغيل المجمعات التجارية أو العقارات والمرافق.* خبرة سابقة مثبتة في إدارة مجمع تجاري أو بوليفارد أو مشروع متعدد الاستخدامات.* خبرة جيدة في التشغيل والصيانة وإدارة المستأجرين والميزانيات والتحصيل.* قدرة عالية على القيادة والتفاوض واتخاذ القرار وحل المشكلات.* إجادة إعداد التقارير وتحليل مؤشرات الأداء.* إجادة اللغة الإنجليزية واستخدام الأنظمة والبرامج الإدارية.* التفرغ الكامل والاستعداد لتحمل مسؤولية الإدارة الشاملة للمجمع.<br>للتقديم:<br>يرجى إرسال السيرة الذاتية، مع ذكر أبرز المجمعات أو المشاريع التي سبق للمرشح إدارتها، وحجم الفريق الذي أشرف عليه، والإنجازات التي حققها، والراتب المتوقع.<br>سيتم التواصل فقط مع المرشحين المطابقين للمتطلبات.
The Construction Manager is responsible for leading and managing all on-site construction activities for hospitality developments, including hotels, resorts, branded residences, and hospitality refurbishment projects. The role ensures successful project delivery in accordance with approved quality standards, budget, schedule, brand requirements, and operational objectives. The Construction Manager will coordinate closely with the Client, Hotel Operator, Design Consultants, Contractors, and Project Management Team to ensure seamless execution from construction through commissioning, handover, and operational readiness. Key Responsibilities Construction Management Lead all construction activities from mobilization through practical completion and final handover. Monitor project progress against approved schedules and implement recovery plans where required. Ensure construction works comply with approved drawings, specifications, hotel brand standards, and local regulations. Manage contractors, subcontractors, consultants, and specialist vendors throughout project execution. Coordinate construction sequencing to achieve milestone and opening-date commitments. Hospitality Fit-Out & Finishes Oversee execution of guest rooms, suites, public areas, restaurants, lounges, banquet facilities, spa, wellness, and back-of-house spaces. Ensure luxury finishes and workmanship meet hospitality quality standards. Coordinate installation of FF&E (Furniture, Fixtures & Equipment) and OS&E requirements. Monitor mock-up rooms and sample approvals to ensure consistency throughout the project. Review and manage snagging and de-snagging activities. MEP & Systems Coordination Coordinate MEP works including HVAC, electrical, plumbing, fire protection, ELV, security, and BMS systems. Ensure integration and testing of hotel operational systems. Manage testing, commissioning, and operator acceptance processes. Coordinate utility connections and authority approvals. Quality Management Implement project quality management procedures and inspection plans. Conduct regular site inspections and quality audits. Monitor contractor compliance with approved quality standards. Resolve quality issues and manage corrective action plans. Health, Safety & Environment (HSE) Ensure compliance with all project HSE policies and procedures. Promote a proactive safety culture across the project. Participate in safety inspections, audits, and incident investigations. Monitor contractor safety performance and corrective actions. Stakeholder & Operator Coordination Liaise with hotel operators, brand representatives, consultants, and contractors. Coordinate operator reviews and approvals during construction and commissioning stages. Facilitate stakeholder meetings and manage action items. Ensure operational requirements are incorporated into project delivery. Testing, Commissioning & Handover Lead testing and commissioning activities. Coordinate integrated systems testing and operational readiness activities. Manage handover documentation, training, warranties, and O&M manuals. Support project closeout and transition to operations teams. Reporting Prepare weekly and monthly construction progress reports. Monitor project risks and mitigation plans. Report on schedule, quality, safety, and budget performance. Escalate critical issues impacting project delivery. Qualifications Bachelor's Degree in Civil Engineering, Construction Management, or related discipline. Professional certifications such as PMP, CCM, MRICS, or equivalent are advantageous. Experience Minimum 12–15 years of construction management experience. At least 5 years of experience delivering hospitality projects such as luxury hotels, resorts, branded residences, or hotel refurbishments. Previous PMC experience is highly preferred. Experience working with international hotel operators and hospitality brands. Strong understanding of FF&E, OS&E, luxury fit-out, and hospitality operational requirements.
we are seeking a highly skilled and experienced Construction Manager to join our dynamic team in the construction and building industry. The ideal candidate will be responsible for overseeing all aspects of construction projects from inception to completion. This includes managing project timelines, budgets, and resources while ensuring compliance with safety regulations and quality standards. The successful candidate will demonstrate strong leadership skills and the ability to resolve conflicts effectively, ensuring that projects run smoothly and efficiently. Responsibilities:Lead and manage construction projects, ensuring they are completed on time, within budget, and to the required quality standards. Develop and implement project plans, including scope, schedule, and budget management. Coordinate with architects, engineers, and subcontractors to ensure all project specifications are met. Conduct regular site inspections to monitor progress and compliance with safety regulations and building codes. Manage project documentation, including contracts, change orders, and progress reports. Facilitate communication between clients, stakeholders, and team members to ensure alignment on project objectives. Identify potential risks and develop mitigation strategies to address them proactively. Lead project meetings to discuss progress, challenges, and solutions. Ensure compliance with all legal and regulatory requirements throughout the construction process. Mentor and develop junior staff and construction workers to enhance team performance and capabilities. Preferred Candidate:Proven experience as a Construction Manager or similar role in the construction industry. Strong understanding of construction processes, materials, and legal regulations, particularly in landscaping projects. Excellent leadership and team management skills, with the ability to motivate and guide a diverse team. Exceptional problem-solving abilities, with a proactive approach to identifying and resolving issues. Strong communication skills, both verbal and written, to effectively convey project information to stakeholders. Ability to work under pressure and manage multiple projects simultaneously. Detail-oriented with excellent organizational skills to manage project documentation and schedules. Proficient in project management software and tools. A degree in Civil Engineering, Agricultural Engineering, Landscape Architecture, or a related field is preferred. Skills Project Management: Expertise in planning, executing, and closing projects, ensuring they meet all specifications and requirements while adhering to timelines and budgets. Budget Management: Proficient in developing and managing project budgets, tracking expenses, and ensuring cost-efficiency throughout the construction process. Leadership: Strong leadership skills to effectively manage teams, delegate tasks, and foster a collaborative work environment, particularly in high-stakes projects. Risk Management: Ability to identify potential risks in projects and implement strategies to mitigate them, ensuring project continuity and safety. Communication: Excellent verbal and written communication skills to facilitate clear and effective communication among all stakeholders involved in the project. Technical Knowledge: Strong background in civil, agricultural, or landscape architecture, providing the technical expertise necessary for project success
نبحث عن مدير عمليات ذي خبرة للإشراف على العمليات المتكاملة لمستودعاتنا الخاصة بالسلع الاستهلاكية سريعة التداول (FMCG). هذا الدور مسؤول عن ضمان كفاءة أداء المستودع، وإدارة المخزون بدقة، والتحكم في التكاليف، والامتثال لمعايير السلامة، وتلبية الطلبات في الوقت المحدد.<br><br>سيقود المرشح الناجح فرق المستودعات، ويراقب مؤشرات الأداء التشغيلية، وينفذ مبادرات التحسين المستمر داخل بيئة توزيع سريعة الوتيرة وعالية الحجم.<br><br>المسؤوليات:<br><br>إدارة العمليات اليومية للمستودع، بما في ذلك الاستلام، والتخزين، والالتقاط، والتعبئة، والشحن الخارجي. ضمان تدفق المواد بسلاسة والامتثال لإجراءات التشغيل القياسية (SOPs)، واتفاقيات مستوى الخدمة، ومعايير السلامة. مراقبة مؤشرات الأداء الرئيسية للمستودع، بما في ذلك تلبية الطلبات، ودقة الالتقاط، والتسليم في الوقت المحدد (OTIF)، ووقت النقل من رصيف الشحن إلى التخزين، وإنتاجية الموظفين. قيادة والإشراف على مشرفي المستودعات وقادة الفرق وعمال الالتقاط ومشغلي الرافعات الشوكية. تخطيط متطلبات القوى العاملة، ونوبات العمل، وأهداف الإنتاجية وفقاً لأحجام العمليات والطلب الموسمي. إجراء مراجعات الأداء، وتوفير التدريب، ودعم تطوير الموظفين. تحديد الاختناقات التشغيلية وتنفيذ ممارسات المستودعات الرشيقة (Lean). تحسين طرق الالتقاط، بما في ذلك الالتقاط بالدفعة (Batch)، والالتقاط الموجي (Wave)، والالتقاط حسب المنطقة (Zone)، لزيادة الإنتاجية. دعم الاستخدام الفعال لأنظمة إدارة المستودعات (WMS)، والأتمتة، ورقمنة العمليات. الحفاظ على دقة المخزون من خلال عمليات الجرد الدوري، وتدقيق المخزون، والتسويات. ضمان الامتثال لإجراءات الوارد أولاً يصرف أولاً (FIFO/FEFO)، وضوابط تواريخ انتهاء الصلاحية، وممارسات منع التلف. التنسيق مع فرق مراقبة المخزون للتحقيق في تباينات المخزون وحالات النقص وحلها. التحكم في تكاليف تشغيل المستودع، بما في ذلك العمالة والمعدات والمواد الاستهلاكية. تحسين استغلال مساحة المستودع وكفاءة مناولة المواد. دعم تخطيط السعة، وتحسين التخطيط، وإدخال وحدات حفظ مخزون (SKU) جديدة، وإدارة ذروات المواسم وزيادة الأحجام. ضمان الامتثال لمعايير الصحة والسلامة والبيئة (HSE)، وسلامة الأغذية، واللوائح المحلية المعمول بها. الحفاظ على بيئة عمل آمنة وتقليل حوادث العمل والمخاطر التشغيلية. ضمان تلبية الطلبات بدقة وفي الوقت المحدد وحل المشكلات التشغيلية المتصاعدة التي تؤثر على مستويات الخدمة.<br><br><br>المتطلبات:<br><br>درجة البكالوريوس في إدارة سلاسل الإمداد، أو اللوجستيات، أو إدارة العمليات، أو الهندسة الصناعية، أو مجال ذي صلة. خبرة من 5 إلى 10 سنوات في إدارة المستودعات أو العمليات. خبرة لا تقل عن سنتين في منصب إشرافي أو إداري. خبرة سابقة في مستودع سلع استهلاكية سريعة التداول (FMCG) أو بيئة توزيع عالية الحجم مطلوبة. معرفة عملية قوية بعمليات الاستلام، والتخزين، والالتقاط، والتعبئة، والشحن. فهم جيد لإدارة المخزون، ونظام FIFO/FEFO، ومؤشرات الأداء الرئيسية للإنتاجية، والتحكم في تكاليف المستودعات. إجادة استخدام أنظمة إدارة المستودعات (WMS). إجادة حزمة مايكروسوفت أوفيس، وخاصة برنامج إكسل وإعداد التقارير التشغيلية. مهارات قوية في القيادة، والتواصل، وحل المشكلات، وإدارة الأفراد. القدرة على إدارة أولويات متعددة والعمل بفعالية في بيئة مستودع سريعة الوتيرة.
ACWA Operations: في ACWA Operations، نجعل الخدمات الأساسية موثوقة وفعالة لملايين الأشخاص الذين يعتمدون عليها يومياً. بصفتنا الذراع التشغيلي والصياني لشركة أكوا باور (المعروفة سابقاً باسم NOMAC - الشركة الوطنية الأولى للتشغيل والصيانة)، فإننا نركز على ضمان استمرارية تشغيل أصول توليد الطاقة وتحلية المياه بشكل آمن وموثوق وبتكلفة فعالة طوال دورة حياتها. منذ عام 2005، عقدنا شراكات مع عملاء في جميع أنحاء الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا لدعم البنية التحتية المعقدة التي تغذي المجتمعات وتدعم الاقتصادات.<br>مشروع بيشة للطاقة الشمسية الكهروضوئية هو مبادرة هامة للطاقة المتجددة في المملكة العربية السعودية، ويركز على تطوير محطة طاقة شمسية كهروضوئية بقدرة 3000 ميجاوات في بيشة بمنطقة عسير. يعد هذا المشروع جزءاً من موجة وطنية أوسع من مشاريع الطاقة الشمسية واسعة النطاق، حيث تعد الإضافات السريعة للقدرة واتفاقيات شراء الطاقة الكبيرة (PPAs) عوامل رئيسية في مصداقيته. يتم تطوير المشروع بموجب نموذج المنتج المستقل للطاقة (IPP) مع اتفاقية شراء طاقة مدتها 25 عاماً مع الشركة السعودية لشراء الطاقة (SPPC) بصفتها المشتري، وقد تم الإغلاق المالي في أكتوبر 2025، ومن المقرر الانتهاء من المشروع في ديسمبر 2027.<br>يتبع لـ: نائب الرئيس ورئيس قطاع الأصول - المنطقة الجنوبية / مدير الدولة<br>الهدف من الوظيفة: توفير التوجيه العام لفرق المحطة وقيادة جميع الأنشطة داخل المحطة لضمان التشغيل الآمن والموثوق والفعال للمحطة، والاستخدام الأمثل للموارد، وتقديم إمدادات دون انقطاع من الطاقة/المياه وفقاً للمعايير المحددة، مع الوفاء بجميع الالتزامات التعاقدية لتعظيم الإيرادات.<br>المسؤوليات الرئيسية: الاستراتيجية والخطط: تطوير استراتيجية المحطة بما يتماشى مع استراتيجية التشغيل والصيانة في NOMAC لضمان التوافق الرأسي والتكامل الأفقي مع استراتيجيات الإدارات الأخرى ذات الصلة. تقديم تقارير منتظمة إلى المدير حول أنشطة التشغيل والصيانة في المحطة، والتحديات والقضايا التي تمت مواجهتها، والإجراءات التصحيحية المتخذة، إلخ، حسب الحاجة، لإبقائهم على اطلاع بجميع أنشطة المحطة. إعداد عروض تقديمية لمجلس الإدارة تشمل الأرقام المالية، وقضايا ضمان المحطة، وقضايا التشغيل والقوى العاملة، إلخ، لإبقائهم على اطلاع دائم بجميع الإحصائيات والسجلات المتعلقة بالمحطة. إدارة الأفراد: إدارة ومراقبة أداء الموظفين المباشرين وغير المباشرين، وتحديد متطلبات القوى العاملة والتوظيف، بالتنسيق مع إدارة الموارد البشرية، لضمان توفر موظفين أكفاء ومؤهلين ومتحمسين لتحقيق أهداف المحطة. إدارة تحقيق أهداف الفريق بفعالية من خلال تحديد الأهداف الفردية، وتطوير الفريق، وتقديم التغذية الراجعة الرسمية وغير الرسمية لتعظيم الأداء العام والمشاركة والتحفيز. إدارة وتوفير التوجيه العام لمبادرات تطوير المواهب لتوجيه وتدريب وتحفيز المرؤوسين، وتوفير فرص النمو والتطوير لضمان التقدم المستمر ومستوى عالٍ من الكفاءة داخل الفريق. الإدارة المالية: تطوير الميزانية التشغيلية للمحطة وإدارة ومراقبة الأداء المالي مقابل الميزانية بشكل منتظم، بحيث يتم تحديد مجالات الأداء غير المرضي وتصحيحها على الفور واغتنام فرص تحسين الأداء. فهم المقاييس المالية/التكاليف/الالتزامات التعاقدية للمشروع، لضمان تحقيق أهداف الإيرادات والتكاليف والربحية والإنتاجية. تخطيط الإنتاج: قيادة وضمان التنفيذ الفعال لاستراتيجية التشغيل والخطط في خطط إنتاج متوسطة إلى قصيرة الأجل ومراقبة أدائها مقابل الهدف لضمان تحسين استخدام الموارد وتوافر المحطة وكفاءة التشغيل، مع تحقيق أهداف الإنتاج المحددة. التشغيل والصيانة: توفير التوجيه العام لفرق تشغيل وصيانة المحطة لتلبية أهداف الإنتاج المعتمدة مع تقديم التوجيه الفني والخبرة لضمان الحل السريع للمشكلات والتوصية بتغييرات على الإجراءات المعتمدة مع مراعاة التطورات التكنولوجية وظروف العمل المتغيرة. تخطيط وتوجيه التغييرات الطفيفة والرئيسية داخل المحطة وعملياتها ذات الصلة لضمان بيئة عمل آمنة مع الحفاظ على مستويات كفاءة المحطة، وفقاً للإجراءات المعتمدة. امتلاك فهم شامل للالتزامات والبنود التعاقدية مع شركة المشروع وضمان الوفاء بها باستمرار في جميع الأوقات. التوجيه الفني: توجيه الفرق بشأن استراتيجيات التشغيل والصيانة والإشراف على تحليل الأسباب الجذرية والتحقيقات لتصحيح أي ظروف غير طبيعية وحل أوجه القصور في الأداء. تقديم التوجيه للمرؤوسين المباشرين بشأن مجالات المخاطر المحتملة لتحسين الموثوقية طويلة المدى للمحطة. سلسلة التوريد: الإشراف على عملية تحديد المخزون المطلوب وإدارتها والموافقة على جميع طلبات الشراء/أوامر الشراء للمواد/قطع الغيار، والخدمات، والمواد الكيميائية، والمعدات، والقوى العاملة المطلوبة؛ وفقاً لمصفوفة الصلاحيات لضمان توافر المخزون في الوقت المناسب لتلبية متطلبات المحطة. الإشراف على العمل الذي ينفذه المقاولون لضمان إنجاز العمل في الوقت المناسب مع الامتثال للنطاق، ومواصفات المواد، وطريقة التطبيق، وإرشادات الصحة والسلامة والأمن والبيئة (HSSE) والتوثيق. تنفيذ نظام SAP: توفير التوجيه العام وضمان التنفيذ الفعال لعمليات SAP داخل المحطات والالتزام بإرشادات SAP في جميع جوانب تخطيط الإنتاج، والجدولة، ومعالجة الطلبات، وحركة المواد، إلخ، لضمان سلامة النظام/البيانات بما يتماشى مع المعايير المحددة. تنفيذ نظام الإدارة المتكامل (IMS): تحديد وإنشاء ومراقبة أهداف وبرامج نظام الإدارة المتكامل في المحطة، من خلال تكييف وتنفيذ السياسات والإجراءات والتحضير للجاهزية لشهادات نظام الإدارة المتكامل المناسبة، لضمان الامتثال للمعايير المعمول بها، وسياسات وإجراءات الشركة الحالية. الإشراف على تقديم كافة المساعدة الممكنة أثناء عمليات تدقيق نظام الإدارة المتكامل (التي يتم إجراؤها داخلياً أو من قبل وكالات خارجية) والعمل على التوصيات المقدمة من قبلهم من أجل تنفيذ الإجراءات التصحيحية بفعالية. الصحة والسلامة والأمن والبيئة: ضمان الامتثال لجميع سياسات وإجراءات وضوابط إدارة الصحة والسلامة والأمن والبيئة ذات الصلة في جميع أنحاء المحطة لضمان سلامة الموظفين، والامتثال التشريعي، وموقف بيئي مسؤول. إدارة العلاقات: تطوير والحفاظ على علاقات عمل فعالة مع جميع الكيانات الداخلية والخارجية ذات الصلة (مثل شركة المشروع، مجلس الإدارة، المساهمين، مقاولي المعدات الأصلية، السلطات المحلية، إلخ) بأعلى معايير أخلاقيات العمل، مع التعامل الفوري مع جميع القضايا الحرجة لضمان سير العمليات التجارية بسلاسة. إعداد التقارير: ضمان إعداد جميع تقارير المحطة بطريقة شاملة ودقيقة وفي الوقت المناسب، وتسليمها إلى شركة المشروع وفقاً للالتزامات التعاقدية. توجيه وتقديم التوجيه بشأن إعداد البيانات الدورية وتقارير التقدم لإبقاء الإدارة العليا على اطلاع بتقدم المبادرات المختلفة ولتسهيل اتخاذ القرار. السياسات والعمليات والأنظمة والإجراءات: تطوير وضمان تنفيذ تعليمات العمل والسياسات والإجراءات والضوابط الخاصة بقسم التشغيل والتي تغطي جميع مجالات نشاط القسم بحيث يتم الوفاء بجميع المتطلبات الإجرائية/التشريعية ذات الصلة مع تقديم خدمة عالية الجودة وفعالة من حيث التكلفة. التحسين المستمر: الإشراف على تنفيذ أساليب وتقنيات فعالة واقتصادية من أجل تحديد التحسينات و/أو التغييرات التكنولوجية الجديدة للنهوض بأساليب التشغيل داخل المحطة. تحديد فرص التحسين والمساهمة في مبادرات وبرامج ومشاريع التغيير التنظيمية والقسمية مع مراعاة أفضل الممارسات والمعايير في بيئة العمل.<br>علاقات التواصل والعمل: داخلياً: الحاجة إلى العمل بشكل وثيق مع الإدارة العليا، ومدير الصيانة وفريق الصيانة، ومسؤول المشتريات، ومسؤول الصحة والسلامة والأمن والبيئة (HSSE)، وفريق الأفراد والثقافة (P&C)، وفريق المالية، وأمين المخزن، إلخ. الحاجة إلى العمل بشكل وثيق مع جميع فرق الشركة/الدولة، ومجلس الإدارة، وموظفي المحطة، والمراجعين الداخليين. خارجياً: الحاجة إلى بناء علاقة مع المقاولين والبائعين المعنيين، وشركة المشروع، والسلطات المحلية، والمراجعين الخارجيين، والمساهمين.<br>الخبرة العملية والتعليم المطلوب: درجة البكالوريوس في الهندسة. خبرة لا تقل عن 15 عاماً في إدارة محطة إنتاج، مع خبرة تشغيلية في قطاع توليد الطاقة وتحلية المياه.<br>المهارات والمعرفة المطلوبة: معرفة تقنية وتجارية مع معرفة واسعة بالعقود والاتفاقيات، مهارات قيادية واسعة وقدرة تخطيط ممتازة، خبرة ومعرفة واسعة بالتفكير المفاهيمي والتحليلي ومهارات عرض ممتازة، معرفة واسعة بعمليات محطات تحلية المياه وتوليد الطاقة وعمليات NOMAC، مهارات تواصل وتأثير وتحفيز ممتازة، إدارة المشاريع، مهارات التوجيه والتدريب وإدارة الأفراد، مهارات قوية في التخطيط والتنظيم والتكامل، مهارات العمل الجماعي والتعاون.
الدور الوظيفي<br><br>بصفتك مدير التأجير السكني، ستكون مسؤولاً عن تعظيم نسبة الإشغال وأداء الإيرادات لمحفظة سكنية محددة. من خلال التقدم المباشر بتقريرك إلى مدير العقار، ستعمل كالمحرك الرئيسي للإيرادات، مما يسد الفجوة بين إدارة الممتلكات التشغيلية ونجاح التأجير التجاري.<br><br>ستقود رحلة التأجير من البداية إلى النهاية—بدءاً من استراتيجية التسويق وتنسيق المعاينات وصولاً إلى التفاوض على العقود والامتثال لهيئة العقار العامة (REGA)—لضمان تجربة "الأفضل في فئتها" وسلسة لكل من الملاك والمستأجرين.<br><br>المسؤوليات الرئيسية<br><br> استراتيجية التأجير وتوليد إيرادات الإشغال: تحقيق وتجاوز أهداف التأجير المتفق عليها (معدلات الإشغال وقيم الإيجارات) التي يحددها مدير العقار والعميل. إدارة خطة العمل: إدارة دورة حياة التأجير بالكامل، وضمان التعامل مع الاستفسارات في غضون 24 ساعة وتحويل المعاينات إلى عروض بنسبة نجاح عالية. الاحتفاظ بالمستأجرين: العمل عن كثب مع فريق إدارة الممتلكات للتعامل الاستباقي مع تجديدات العقود قبل 90 يوماً من انتهائها، والتفاوض على زيادات تتماشى مع معايير السوق. ذكاء السوق: تقديم تقارير أسبوعية عن أنشطة المنافسين، واتجاهات الإيجار في الرياض، وتحولات العرض والطلب لتوجيه استراتيجيات التسعير. التسويق والترويج للعلامة التجارية تميز القوائم: التأكد من أن جميع قوائم العقارات على البوابات الإلكترونية تلبي معايير العلامة التجارية العالمية لشركة سافيلز (Savills)، مع استخدام تصوير عالي الجودة، وجولات افتراضية، وأوصاف دقيقة. تنفيذ الحملات: التعاون مع فريق التسويق الداخلي لتصميم وتنفيذ حملات توليد العملاء المحتملين للوحدات التي يصعب تأجيرها. العرض: إجراء عمليات تفتيش منتظمة للوحدات الشاغرة لضمان جاهزيتها للعرض، والتنسيق مع مدير العقار لأي تجديدات أو تجهيزات ضرورية قبل المعاينات. التفاوض على العقود والإدارة التفاوض التجاري: التفاوض على شروط الإيجار، وأسعار الإيجار، وهياكل الدفع (عدد الشيكات/الدفعات) ضمن مصفوفة الصلاحيات المعتمدة. معالجة العروض: تأهيل المستأجرين المحتملين بجدية، وضمان الملاءة المالية والتوافق مع ملف المجتمع قبل تقديم العروض إلى مدير العقار/المالك. التوثيق: الإشراف على صياغة عروض التأجير وعقود الإيجار، مع التأكد من أن جميع الشروط الخاصة تحمي قيمة أصول المالك. الامتثال التنظيمي (هيئة العقار العامة والقوانين المحلية) إدارة نظام إيجار: العمل كخبير في منصة إيجار؛ والتأكد من تسجيل وتوثيق 100% من العقود بما يتوافق مع لوائح وزارة الإسكان. معايير هيئة العقار العامة: التأكد من أن جميع أنشطة التأجير تلتزم بصرامة بلوائح الهيئة العامة للعقار (REGA)، بما في ذلك قانون الوساطة العقارية الجديد. أهلية المستأجر: إجراء فحوصات اعرف عميلك (KYC) اللازمة والتحقق من أهلية المستأجر عبر أبشر/سمة حيثما ينطبق ذلك. منع النزاعات: التأكد من أن جميع بنود عقد الإيجار قانونية وقوية لتقليل النزاعات المستقبلية في مركز التحكيم العقاري. مشاركة المستأجر وتجربة المجتمع بناء المجتمع: العمل كنقطة اتصال أولى للمقيمين الجدد خلال عملية التسكين، لضمان ترحيب حار وتجربة تسليم سلسة. إدارة العلاقات: التعامل بشكل استباقي مع المستأجرين الحاليين طوال فترة إيجارهم—وليس فقط عند التجديد—لتعزيز الشعور بالانتماء للمجتمع والولاء. حلقات التغذية الراجعة: تنفيذ وإدارة استبيانات رضا المستأجرين (مثل نقاط NPS) فيما يتعلق بعملية التأجير والشعور بالمجتمع، ورفع النتائج وخطط التحسين إلى مدير العقار. التركيز على الاحتفاظ: تحليل أسباب مغادرة المستأجرين وتنفيذ استراتيجيات المشاركة لزيادة معدلات تجديد العقود وتقليل فترات الشغور.<br><br>المهارات والمعرفة والخبرة<br><br> الخبرة: ما لا يقل عن 3-5 سنوات في التأجير السكني أو إدارة الممتلكات، ويفضل أن يكون ذلك مع شركة استشارية دولية أو مطور محلي رائد. التعليم: درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، أو العقارات، أو مجال ذي صلة. اللغة: إتقان اللغتين العربية والإنجليزية (كتابة وتحدثاً) أمر إلزامي. المهارات التقنية: الكفاءة في برامج العقارات (مثل Yardi) وشبكة إيجار الإلكترونية.<br><br>يعمل لدينا أكثر من 42,000 شخص في أكثر من 700 مكتب حول العالم. هذا النطاق الواسع من التغطية العالمية، جنباً إلى جنب مع الخدمات المتخصصة ورؤية السوق، يعني أننا سنمتلك دائماً خبيراً محلياً قريباً منك.
Job Title: Outpatient Manager Department: Outpatient Department (OPD) Reports To: Chief Operating Officer (COO)<br>Job Summary The Outpatient Manager is responsible for overseeing the daily operations of the Outpatient Department to ensure the efficient delivery of high-quality patient care. The role manages clinic operations, patient flow, resource utilization, and staff performance while promoting operational excellence, patient satisfaction, and compliance with hospital policies and regulatory requirements.<br>Key Responsibilities Manage the daily operations of the Outpatient Department to ensure efficient patient flow and high-quality service delivery Monitor clinic performance, patient volumes, appointment utilization, waiting times, and key performance indicators (KPIs) Supervise administrative and operational staff, ensuring effective resource utilization and continuous process improvement<br>Qualifications Bachelor's degree in Healthcare Administration, Hospital Administration, Business Administration, or a related field Minimum 5 years of experience in outpatient services, healthcare operations, or hospital administration, including supervisory responsibilities Healthcare or hospital experience is required
We are seeking an experienced Technical Office Manager with a background in Electrical or Mechanical engineering to lead and manage technical office operations.<br>Key Responsibilities Oversee technical office activities, documentation, and reporting. Coordinate between engineering, projects, and site teams to ensure smooth execution. Review technical drawings, designs, and specifications (Electrical/Mechanical). Manage technical documentation, schedules, and project requirements. Support preparation of plans, BOQs, and technical submissions. Ensure compliance with applicable standards, codes, and project specifications.<br>Required Qualifications Bachelor’s degree in Electrical Engineering or Mechanical Engineering (or equivalent). Minimum 15 years of relevant experience. Strong knowledge of technical office procedures and project documentation. Excellent communication and coordination skills. Ability to manage multiple tasks and ensure timely deliverables.<br>Preferred Skills Experience in managing technical office teams. Familiarity with project management tools and drawing/document control systems. Experience in industrial / construction / MEP projects.
We are seeking an experienced Technical Office Manager with a background in Electrical or Mechanical engineering to lead and manage technical office operations.<br>Key Responsibilities Oversee technical office activities, documentation, and reporting. Coordinate between engineering, projects, and site teams to ensure smooth execution. Review technical drawings, designs, and specifications (Electrical/Mechanical). Manage technical documentation, schedules, and project requirements. Support preparation of plans, BOQs, and technical submissions. Ensure compliance with applicable standards, codes, and project specifications.<br>Required Qualifications Bachelor’s degree in Electrical Engineering or Mechanical Engineering (or equivalent). Minimum 15 years of relevant experience. Strong knowledge of technical office procedures and project documentation. Excellent communication and coordination skills. Ability to manage multiple tasks and ensure timely deliverables.<br>Preferred Skills Experience in managing technical office teams. Familiarity with project management tools and drawing/document control systems. Experience in industrial / construction / MEP projects.
We are seeking an experienced Planning Manager to manage planning, scheduling, resource forecasting, and performance monitoring for a large-scale facility management project.<br>Key Responsibilities Develop and maintain the project master programme and annual, monthly, and weekly maintenance plans. Plan preventive, corrective, reactive, statutory, and shutdown maintenance activities. Monitor progress, work-order backlogs, KPIs, SLAs, and schedule compliance. Prepare progress reports, dashboards, look-ahead schedules, and recovery plans. Coordinate manpower, materials, equipment, subcontractors, and specialist resources. Support CAFM planning, asset maintenance schedules, and work-order performance. Identify delays, risks, constraints, and corrective actions. Coordinate with operations, technical, commercial, procurement, HSE, quality, and client teams. Lead and supervise the planning and scheduling team.<br>Qualifications and Experience Bachelor’s degree in Engineering, Facilities Management, Construction Management, or a related field. Minimum 10 years of professional experience, including at least 5 years in facility management or O&M planning. Proven experience in large-scale or multi-site facility management projects. Strong knowledge of preventive maintenance, resource planning, KPI/SLA monitoring, and CAFM/CMMS systems. Advanced proficiency in Primavera P6, Microsoft Project, Excel, and reporting tools. PMP, PMI-SP, CFM, FMP, PSP, or CMRP certification is preferred. Strong leadership, analytical, communication, and reporting skills. Fluency in English is required; Arabic is preferred.<br>To apply, please send your CV to careers@samaya.sa
المسؤوليات الرئيسية: إدارة الإدارة اليومية لعقود الإنشاءات طوال دورة حياة المشروع. مراجعة وتفسير شروط العقد والمواصفات ونطاق العمل والالتزامات التعاقدية. إعداد ومراجعة وإدارة المراسلات التعاقدية والإخطارات والمطالبات وأوامر التغيير وتمديدات الوقت (EOT). مراقبة امتثال المقاول للمتطلبات التعاقدية والتسليمات والمعالم الرئيسية والالتزامات. تقييم وإدارة أوامر التغيير وطلبات الدفع والمطالبات والتقديمات التجارية. دعم مدير المشروع والفريق التجاري في تحديد وتخفيف المخاطر التعاقدية والتجارية. الاحتفاظ بسجلات دقيقة للعقود والتعديلات والتعليمات والإخطارات والمطالبات والوثائق ذات الصلة. التنسيق مع المقاولين والاستشاريين وفرق المشروع وأصحاب المصلحة الآخرين بشأن المسائل التعاقدية. المساعدة في إعداد التقارير التعاقدية ولوحات البيانات والتحديثات التجارية لإدارة المشروع. ضمان إدارة العقود وفقاً للوائح السعودية المعمول بها ومتطلبات المشروع والإجراءات التعاقدية. دعم تجنب النزاعات وحلها من خلال الحفاظ على الوثائق والسجلات التعاقدية المناسبة. تقديم التوجيه لفرق المشروع بشأن الالتزامات والحقوق والمخاطر المحتملة. المشاركة في مفاوضات ومناقشات العقود مع المقاولين والاستشاريين عند الحاجة. المتطلبات: درجة البكالوريوس في الهندسة أو تخصص ذي صلة. خبرة مهنية إجمالية لا تقل عن 10 سنوات، مع ما لا يقل عن 5 سنوات من الخبرة ذات الصلة في إدارة العقود. خبرة مثبتة في العمل ضمن بيئة استشارات إدارة المشاريع (PMC). خبرة قوية في مشاريع الإنشاءات/البنية التحتية أو المشاريع التطويرية الكبرى. معرفة جيدة بعقود الإنشاءات وأوامر التغيير والمطالبات وتمديدات الوقت واعتماد المدفوعات والمراسلات التعاقدية. فهم قوي لمبادئ إدارة العقود وإدارة المخاطر التجارية. يُعد التحدث باللغة العربية إلزامياً/مفضلاً نظراً لموقع المشروع ومتطلبات أصحاب المصلحة. مهارات ممتازة في التواصل والتفاوض والتوثيق وإدارة أصحاب المصلحة. القدرة على العمل بفعالية في بيئة موقع المشروع.
The ideal candidate will be responsible for driving the company's key performance indicators by delivering an exceptional in-store experience. In order to do this, the candidate will build and train an effective team, and effectively incorporate business trends and customer feedback into the training of employees. Responsibilities Build effective relationships with associates, peers and supervisor to develop a high performing team Analyze reporting and business trends to make strategic decisions to drive results Directly supervise the business, ensuring, and maintaining high quality standards Consistently assess and provide ongoing performance feedback to all levels of team members<br>Qualifications Minimum high school education or equivalent 2+ years' of retail or equivalent management experience Strong verbal or written communication skills
The ideal candidate will be responsible for sales performance, customer satisfaction, and staff training and development. You will work to foster client loyalty and expand our brand presence. The ideal candidate will spearhead these efforts with a customer-centric attitude.<br>Responsibilities Set and execute sales performance goals to increase profitability Hire, train, and assess store employee's productivity and performance Maintain orderly, presentable appearance of the store Oversee stock and store operations<br>Qualifications<br>High school education or equivalent experience5+ years' store management experience Customer centric with a positive attitude
Job Title: Medical Director Department: Medical Services Reports To: Chief Executive Officer (CEO)<br>Job Summary The Medical Director is responsible for providing strategic and clinical leadership across the organization's medical services. The role oversees clinical governance, physician performance, quality of care, patient safety, and regulatory compliance while supporting operational excellence and ensuring the delivery of high-quality, patient-centered healthcare services.<br>Key Responsibilities Provide clinical leadership and oversee the delivery of safe, effective, and high-quality medical services across the organization Lead clinical governance, physician engagement, credentialing, and quality improvement initiatives to enhance patient outcomes Collaborate with executive leadership to develop and implement clinical strategies that support organizational objectives and operational performance Monitor clinical quality indicators, patient safety measures, and regulatory compliance, implementing corrective actions where required Ensure compliance with hospital policies, accreditation standards, ethical practices, and applicable healthcare regulations<br>Qualifications Medical Degree (MBBS, MD, or equivalent) from a recognized institution Valid professional classification and registration with the relevant healthcare regulatory authority Minimum 10 years of clinical experience, including senior leadership or medical management responsibilities Extensive healthcare or hospital leadership experience is required Strong knowledge of clinical governance, quality management, healthcare regulations, and physician leadership Fluency in Arabic and English languages
تنفيذ أعمال الصيانة الوقائية والعلاجية للمحطات الكهربائية والمحولات لضمان استمرارية التشغيل، رفع مستوى الاعتمادية، وتقليل الأعطال وفق أعلى معايير الجودة والسلامة.<br>To perform preventive and corrective maintenance for electrical substations and transformers, ensuring operational continuity, high reliability, and reduced downtime in accordance with industry safety and quality standards.<br>المسؤوليات<br>إجراء الفحوصات الدورية للمحولات الكهربائية وتسجيل القراءات التشغيلية بدقة.تنفيذ برامج الصيانة الوقائية للمحطات والمحولات حسب الجداول المعتمدة.تشخيص الأعطال الكهربائية باستخدام أجهزة القياس والاختبار المتقدمة.إجراء اختبارات العزل للمحولات والكابلات (TTR – Tan Delta – Megger).فحص جودة زيت المحولات وإجراء اختبارات (BDV – Moisture – DGA).صيانة القواطع الكهربائية وفحص آليات التشغيل وأنظمة الفصل والتوصيل.متابعة وضبط أنظمة الحماية والريليهات بالتنسيق مع المهندسين المختصين.تنفيذ عمليات الفصل وإعادة التوصيل أثناء الصيانة أو حالات الطوارئ.الالتزام التام بإجراءات السلامة المهنية داخل بيئة الجهد المتوسط والعالي.إعداد تقارير فنية دقيقة لجميع أعمال الصيانة والإصلاحات المنفذة.المشاركة في مشاريع توسعة أو تحديث المحطات الكهربائية.الاستجابة السريعة للأعطال الطارئة والعمل على استعادة الخدمة بأعلى كفاءة.<br>Conduct routine inspections of electrical transformers and accurately record operational readings. Perform preventive maintenance activities for substations and transformers based on approved schedules. Diagnose electrical faults using advanced testing and measurement equipment. Carry out insulation tests for transformers and cables (Megger – Tan Delta – TTR). Inspect transformer oil quality and perform BDV, moisture, and dissolved gas analysis (DGA). Maintain and inspect electrical circuit breakers and operating mechanisms. Monitor and adjust protection systems and relays in coordination with engineering teams. Execute switching operations (isolation and re-energizing) during maintenance or emergencies. Adhere strictly to safety procedures within medium- and high-voltage environments. Prepare accurate technical reports for all maintenance and repair activities. Support expansion, upgrade, and modernization projects for electrical substations. Respond promptly to emergency faults and work efficiently to restore service.<br><br><br>المؤهلات<br>دبلوم أو بكالوريوس في التقنية الكهربائية أو القوى الكهربائية أو الهندسة الكهربائية.خبرة عملية من 2 إلى 5 سنوات في صيانة المحطات أو المحولات الكهربائية.يفضل وجود شهادات مهنية مثل:OSHANFPA 70Eدورات متقدمة في اختبارات المحولات والمحطات الكهربائيةDiploma or Bachelor’s degree in Electrical Technology, Power Engineering, or Electrical Engineering.2–5 years of experience in substation or transformer maintenance. Preferred certifications:OSHANFPA 70EAdvanced training in transformer and substation testing<br><br>المهارات معرفة متقدمة بأنظمة الجهد المتوسط والعالي.القدرة على قراءة وتحليل المخططات الكهربائية (SLD – Schematics).إجادة استخدام أجهزة القياس والاختبار الكهربائية.فهم أنظمة الحماية والتحكم بالمحطات.مهارات قوية في تحليل الأعطال واتخاذ القرار.الالتزام الصارم بمعايير السلامة المهنية. Strong knowledge of medium- and high-voltage electrical systems. Ability to read and interpret electrical diagrams (SLD – Schematics). Proficiency in using electrical testing and measurement instruments. Understanding of protection and control systems in substations. Strong analytical and troubleshooting skills. High commitment to occupational safety standards.
Position Title: Senior Mechanical Engineer<br>Reports to: Construction Manager / Project Director<br>Role Purpose The Senior Mechanical Engineer will be responsible for supervising, coordinating, and managing all mechanical works related to the fit-out and operation of a cultural project. The role includes oversight of HVAC, plumbing, firefighting, and building management systems to ensure compliance with project specifications, quality standards, schedule, and safety requirements.<br>Key Responsibilities Design & Technical Oversight Review design drawings, shop drawings, and technical submittals for all mechanical systems. Ensure mechanical systems are designed and installed in line with Saudi Building Code (SBC) and international museum standards. Provide technical support to resolve site issues and coordinate with consultants and contractors. Construction Supervision Oversee the execution of HVAC, plumbing, drainage, and firefighting works. Monitor installation activities to ensure compliance with specifications, quality, and safety requirements. Conduct regular inspections and prepare snag lists to ensure corrective actions are implemented. Coordination & Interface Coordinate with electrical and architectural teams to resolve MEP interface issues. Support the Construction Manager in managing subcontractors and suppliers. Attend coordination meetings and report on progress, risks, and issues. Testing, Commissioning & Handover Supervise testing and commissioning of all mechanical systems. Ensure O&M manuals, as-built drawings, and training sessions are delivered as per contract requirements. Support project close-out, defect rectification, and handover to client representatives.<br>Qualifications & Skills Bachelor’s degree in Mechanical Engineering or related field.4-8 years of experience in mechanical engineering, with strong exposure to fit-out, museum, cultural, or large-scale building projects. Solid knowledge of HVAC, plumbing, drainage, firefighting, and BMS systems. Familiarity with Saudi Building Code (SBC) and international engineering standards (ASHRAE, NFPA, etc.). Proficiency in Auto CAD, Revit, and MS Project / Primavera P6. Strong leadership, communication, and problem-solving skills. Fluency in English; Arabic is an advantage.<br>Key Attributes Highly detail-oriented with strong analytical skills. Capable of managing multiple priorities and working under pressure. Commitment to safety, quality, and sustainability in all mechanical works. Strong teamwork and stakeholder management abilities.
<p>نحن نبحث عن <strong>مدير إنشاءات معمارية</strong> ذي خبرة لقيادة وإدارة جميع حزم الإنشاءات المعمارية، مع ضمان الامتثال لجدول المشروع، والميزانية، والجودة، والسلامة، والإنتاجية، ومتطلبات التسليم.</p><p><strong>المسؤوليات الرئيسية:</strong></p><ul><li>قيادة تخطيط وتنفيذ الأعمال المعمارية، بما في ذلك القواطع، والتشطيبات، والأرضيات، والأسقف، والأبواب، والأنظمة المتخصصة.</li><li>إدارة واجهات المباني، بما في ذلك الحوائط الستائرية، والزجاج، والحجر، وأنظمة الواجهات المعدنية.</li><li>الإشراف على الأعمال الخارجية، والأعمال الصلبة (Hardscape)، وعناصر تنسيق المواقع المعمارية.</li><li>إدارة المقاولين من الباطن، والعمالة، والمعدات، والمشتريات، وإنتاجية الموقع.</li><li>التنسيق مع التخصصات الإنشائية، والميكانيكية والكهربائية (MEP)، وغيرها من التخصصات لحل مشاكل التداخل.</li><li>ضمان الامتثال للمخططات المعتمدة، والمواصفات، ومعايير الجودة، ومتطلبات السلامة.</li><li>مراقبة التقدم، وتنفيذ خطط الاستدراك، وإغلاق تقارير عدم المطابقة (NCRs)، وقيادة أنشطة تسليم المشروع.</li></ul><p><strong>المؤهلات والمتطلبات:</strong></p><ul><li>درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية.</li><li><strong>خبرة لا تقل عن 15 عاماً في الإنشاءات</strong>، بما في ذلك 5 سنوات على الأقل في قيادة الإنشاءات المعمارية.</li><li>خبرة مثبتة كمقاول رئيسي في المجمعات التجارية الفاخرة، والمشاريع متعددة الاستخدامات، وواجهات المباني، وأعمال تنسيق المواقع.</li><li>مهارات قوية في القيادة، والتخطيط، والتحكم في التكاليف، والتنسيق، وإدارة المخاطر.</li><li>إتقان التواصل الفني باللغة الإنجليزية.</li><li>عضوية الهيئة السعودية للمهندسين، حيثما يقتضي القانون.</li></ul><p><br></p>
عمليات أكوا (ACWA Operations): في أكوا للعمليات، نجعل الخدمات الأساسية موثوقة وفعالة لملايين الأشخاص الذين يعتمدون عليها يومياً. بصفتنا الذراع التشغيلي والصيانة لشركة أكوا، والتي كانت تُعرف سابقاً باسم نوماك (الشركة الوطنية الأولى للتشغيل والصيانة)، فإننا نركز على ضمان استمرار تشغيل أصول توليد الطاقة وتحلية المياه بشكل آمن وموثوق وفعال من حيث التكلفة طوال دورة حياتها. منذ عام 2005، دخلنا في شراكات مع عملاء في جميع أنحاء الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا لدعم البنية التحتية المعقدة التي تغذي المجتمعات وتدعم الاقتصادات.<br>مشروع بيشة للطاقة الشمسية الكهروضوئية هو مبادرة طاقة متجددة هامة في المملكة العربية السعودية، ويركز على تطوير محطة طاقة شمسية كهروضوئية بقدرة 3000 ميجاوات في بيشة بمنطقة عسير بالمملكة العربية السعودية. يُعد هذا المشروع جزءاً من موجة وطنية أوسع من مشتريات وتطوير الطاقة الشمسية على نطاق الجيجاوات، حيث تُعد الإضافات السريعة في القدرة الإنتاجية واتفاقيات شراء الطاقة (PPA) الكبيرة عوامل رئيسية في مصداقيته. يتم تطوير المشروع وفق نموذج المنتج المستقل للطاقة (IPP) مع اتفاقية شراء طاقة مدتها 25 عاماً مع الشركة السعودية لشراء الطاقة (SPPC) كطرف مستفيد، وقد تم الإغلاق المالي في أكتوبر 2025، مع تحديد موعد الاكتمال في ديسمبر 2027.<br><br>الغرض من الوظيفة: الإشراف على أنشطة الصيانة الكهربائية في المحطة وإدارتها، بما في ذلك جميع أعمال الصيانة الوقائية والتصحيحية، والإصلاحات المخطط لها، وأعمال العمرة لجميع المعدات الكهربائية وفقاً لخطط الصيانة الشاملة، وإرشادات الصحة والسلامة والبيئة (HSE)، ومعايير الجودة لضمان جاهزية المحطة وموثوقية المعدات.<br>المسؤوليات الرئيسية: إدارة الأفراد: الإشراف على أنشطة وعمل أعضاء الفريق لضمان تحقيق الغايات والأهداف وتنفيذ خطة العمل بما يتماشى مع السياسات والعمليات والإجراءات والأنظمة المطلوبة. إدارة الصيانة: مراقبة أنشطة الصيانة الكهربائية الوقائية والتصحيحية وأعمال العمرة لضمان استمرارية وموثوقية المعدات الكهربائية في المحطة. إدارة الاستجابة في الوقت المناسب لجميع الأعطال الطارئة وتوفير إجراءات تصحيحية فورية لضمان جاهزية المحطة، وبالتالي تقليل وقت التوقف عن العمل واحتمالية فرض غرامات سيولة. تطوير وتعزيز ثقافة الصيانة الوقائية القائمة على الحالة بشكل يومي من خلال إجراء استكشاف الأخطاء وإصلاحها وتحليل الأسباب الجذرية، وإيجاد حلول لتقليل الصيانة التفاعلية. استكشاف الأخطاء وإصلاحها والتوجيه الفني: استكشاف أعطال المعدات الكهربائية الحرجة وإصلاحها، والتحقيق فيها، وتشخيصها لتحديد أفضل الإجراءات/الإصلاحات المناسبة مع ضمان امتثالها لمعايير الجودة والصحة والسلامة والبيئة الخاصة بشركة نوماك. مراجعة وتحليل بيانات صيانة المعدات الكهربائية وإجراء دراسات هندسية في الموقع لتحديد جدوى إدخال تعديلات لزيادة موثوقية وكفاءة المحطة، وبالتالي ضمان التحسين المستمر والتميز التشغيلي. إعداد دراسات الجدوى للتركيبات الجديدة، أو استبدال أو إصلاح المعدات الكهربائية الحالية بما في ذلك التقييم الفني والمواصفات والمواد اللازمة للتعديلات بالإضافة إلى مخططات العمليات وتقديرات التكلفة، وضمان تقارير المتابعة والتقييم المناسبة للتعديلات المكتملة. إدارة فترات التوقف: المشاركة في التنبؤ الفعال باحتياجات القوى العاملة والمواد لضمان توافر الموارد وقطع الغيار في الوقت المناسب لتنفيذ خطط الصيانة الكهربائية بفعالية. تنسيق تخطيط وتنفيذ صيانة التوقف السنوي للمعدات الكهربائية الحرجة، وفقاً لتوصية الشركة المصنعة الأصلية (OEM) وأفضل الممارسات المحددة، وتوفير الدعم الفني لضمان تلبية أهداف الصحة والسلامة والبيئة، والنطاق، والتكلفة، والجدول الزمني. التوثيق: ضمان استكمال جميع وثائق الصيانة للأنشطة الكهربائية في نظام SAP بشكل صحيح، بما في ذلك سجل الصيانة، وتحديد العطل، وطريقة الإصلاح، والوقت، والعمالة والمواد المستخدمة لدعم توافر المعلومات في الوقت المناسب. الصحة والسلامة والأمن والبيئة: ضمان الالتزام الصارم بجميع أنظمة الصحة والسلامة والأمن والبيئة وتصاريح العمل والتعليمات والضوابط والإجراءات ذات الصلة حتى يمكن ضمان سلامة الموظفين والامتثال البيئي. العمل مع قسم الصحة والسلامة والبيئة لضمان شرح قواعد ولوائح السلامة بالكامل لموظفي المحطة/موظفي المقاولين وارتداء معدات السلامة والوقاية المناسبة؛ وعرض إشعارات السلامة بشكل بارز في جميع مناطق العمل، وضمان التحقيق في جميع الحوادث والوقائع وتحليلها بكفاءة مع ضمان تنفيذ تدابير لتجنب أي تكرار. إدارة المواد: قيادة إعداد الاحتياجات الشهرية/السنوية للمعدات وقطع الغيار والمواد العامة للوحدة الكهربائية داخل المحطة لدعم توافر المتطلبات في الوقت المناسب وفقاً لخطط الصيانة وقيود الميزانية. إجراء تقييمات فنية، بالتعاون مع قسم المشتريات، لتحديد وتقديم توصيات بشأن أنسب المواد/المعدات للمحطة، بطريقة دقيقة وفعالة. التواصل: تطوير والحفاظ على علاقات عمل فعالة مع جميع الإدارات الداخلية ذات الصلة والمقاولين الخارجيين بأعلى معايير أخلاقيات العمل، مع التعامل الفوري مع جميع القضايا الفنية الحرجة لضمان تقديم الخدمات التي تطلبها المؤسسة بأكثر الطرق فعالية. التواصل مع مقاولي الهندسة والتوريد والبناء (EPC) / الشركة المصنعة الأصلية (OEM) للتوضيح والتحليل والتوجيه الفني من أجل ضمان وضوح الاتصالات/التنفيذ الدقيق للمتطلبات التشغيلية. إدارة نظام SAP: الإشراف على الإدارة الفعالة لعمليات SAP داخل قسم الصيانة الكهربائية والالتزام بإرشادات SAP في جميع الجوانب المتعلقة بالتخطيط السنوي والشهري، والجدولة، وإدارة البيانات مثل مراجعة الأعطال، وإخطار الصيانة التصحيحية، وإنشاء أوامر عمل الصيانة والتخطيط من أجل ضمان سلامة البيانات/النظام بما يتماشى مع معايير نوماك المحددة. التحسين المستمر: المساهمة في تحديد وتنفيذ مبادرات وبرامج ومشاريع التغيير بما يتماشى مع معايير المؤسسة. السياسات والعمليات والأنظمة والإجراءات: تطوير وضمان تنفيذ تعليمات العمل والسياسات والإجراءات والضوابط الخاصة بقسم العمليات والتي تغطي جميع مجالات نشاط القسم بحيث يتم استيفاء جميع المتطلبات الإجرائية/التشريعية ذات الصلة مع تقديم خدمة عالية الجودة وفعالة من حيث التكلفة. الالتزام بجميع السياسات والعمليات وإجراءات التشغيل القياسية والتعليمات التنظيمية والقسمية ذات الصلة حتى يتم تنفيذ العمل وفقاً للمستوى المطلوب وبطريقة متسقة. المهام ذات الصلة: أداء أي واجبات أخرى قد يطلبها المدير المباشر.<br>العلاقات المهنية والتواصل: داخلياً: الحاجة إلى العمل بشكل وثيق مع مدير الصيانة، ورؤساء الأقسام الكهربائية، ومشرف الكهرباء والفنيين، وفريق العمليات. خارجياً: الحاجة إلى بناء علاقة مع المقاولين والبائعين ذوي الصلة، وشركة المشروع، والسلطات المحلية، والمراجعين الخارجيين، والمساهمين. العمل مع المقاولين والبائعين ذوي الصلة.<br>الخبرة العملية والتعليم المطلوب: حاصل على درجة البكالوريوس في الهندسة الكهربائية. خبرة 8-10 سنوات في الصيانة الكهربائية في محطات تحلية المياه وتوليد الطاقة، حيث تكون سنتان من الخبرة في دور إشرافي.<br>المهارات والمعرفة المطلوبة: خبرة عملية ودراية بالهندسة الكهربائية. معرفة بتحليل وقت التوقف والمعرفة العملية بأدوات حل المشكلات. معرفة بطرق إدارة الصيانة، وأدوات الفحص التنبؤي، ونظام إدارة الصيانة المحوسب (CMMS، يفضل معرفة جيدة بنموذج SAP). إدارة المشاريع. فهم مفصل لنظرية الصيانة الوقائية/التنبؤية. مهارات التوجيه والتدريب وإدارة الأفراد. معرفة بعمليات محطات تحلية المياه وتوليد الطاقة وعمليات نوماك. مهارات قوية في التخطيط والتنظيم والتكامل. خبرة في إجراء عملية توقف واحدة على الأقل للمعدات الكهربائية الحرجة. العمل الجماعي ومهارات التعاون الفعال.
<strong>المسؤوليات<br><br></strong><ul><li>إدارة تطوير وتنفيذ خطط المشروع، والجداول الزمنية، والميزانيات، والأهداف.</li><li>مراقبة وضبط تقدم المشروع وأدائه.</li><li>تنسيق الموارد الداخلية والأطراف الخارجية/الموردين للتنفيذ الخالي من العيوب للمشاريع. التأكد من أن<br><br></li></ul>جميع المشاريع يتم تسليمها في الوقت المحدد، وضمن النطاق والميزانية المحددة.<br><br><ul><li>تطوير نطاقات وأهداف المشروع، وإشراك جميع أصحاب المصلحة المعنيين وضمان الجدوى<br><br></li></ul>الفنية.<br><br><ul><li>تحليل مخاطر المشروع وتطوير استراتيجيات للحد منها. ضمان توافر الموارد وتخصيصها.</li><li>استخدام تقنيات التحقق المناسبة لإدارة التغييرات في نطاق المشروع والجدول الزمني والتكاليف.</li><li>قياس أداء المشروع باستخدام الأنظمة والأدوات والتقنيات المناسبة.</li><li>تقديم التقارير والتصعيد إلى الإدارة حسب الحاجة.</li><li>التنسيق مع أصحاب المصلحة وأعضاء الفريق لضمان تحقيق أهداف المشروع.</li><li>مراقبة تكاليف المشروع وضمان كفاءة الإنفاق.</li><li>تقديم تقارير منتظمة عن تقدم المشروع وأدائه.</li><li>إدارة التغييرات في نطاق المشروع والجدول الزمني والتكاليف.</li><li>ضمان الامتثال معايير السلامة والجودة الخاصة بالمشروع.</li><li>تحديد مشكلات المشروع وحلها. إنشاء وصيانة وثائق شاملة للمشروع.</li><li>تقديم التوجيه والدعم الفني لأعضاء الفريق.</li><li>الاطلاع على سياسات الجودة والبيئة والسلامة والصحة المهنية ذات الصلة،<br><br></li></ul>والأدلة والإجراءات المعمول بها داخل شركة هيل إنترناشيونال، وضمان الامتثال المستمر لهذه<br><br>المتطلبات أثناء العمل لدى هيل.<br><br><ul><li>أداء المهام الأخرى التي يكلفه بها المدير المباشر/المشرف.<br><br></li></ul><strong>المؤهلات<br><br></strong><ul><li>درجة البكالوريوس في الهندسة من جامعة معتمدة.</li><li>خبرة لا تقل عن 15 عاماً في مشاريع البنية التحتية الضخمة أو مشاريع تطوير المدن.</li><li>خبرة في تنفيذ البرامج والمشاريع الحكومية و/أو شبه الحكومية الكبرى.</li><li>خبرة واسعة في إدارة مشاريع أعمال المياه وصرف الصحي.</li><li>معرفة بالعمليات والإجراءات المهنية لإدارة المشاريع.</li><li>خبرة في تطبيق فلسفة خالية من الحوادث (صفر حوادث).</li><li>سجل حافل في التعامل مع الجهات الحكومية / مزودي الخدمات العامة.</li><li>مهارات تنظيمية وتواصل ممتازة.</li><li>معرفة ببرامج وأدوات إدارة المشاريع.</li><li>القدرة على العمل بشكل مستقل وإدارة مشاريع متعددة.</li><li>سجل حافل في التعامل مع الجهات الحكومية / مزودي الخدمات العامة. سجل مثبت في إدارة<br><br></li></ul>المشاريع الناجحة.<br><br><ul><li>القدرة على العمل تحت الضغط والالتزام بالمواعيد النهائية المحددة.</li><li>مهارات تواصل شفهية وكتابية ممتازة.</li></ul>