الإشراف على أعمال التجهيزات الداخلية لترميم فندق شاهق الارتفاع من فئة الخمس نجوم. وضمان توافق جميع الأعمال الداخلية مع المخططات المعتمدة، والمواصفات، ومعايير العلامة التجارية للفندق، ومتطلبات جودة المشروع. ومراجعة المخططات التنفيذية الداخلية، وتقديمات المواد، وتفاصيل أعمال النجارة، وقوائم التقطيع، وترتيبات العرض الجاف للأحجار، والعينات، والنماذج الأولية. والإشراف على إنشاء وإقرار الغرف والأجنحة النموذجية قبل البدء في الإنتاج الشامل. والإشراف على أعمال النجارة المخصصة، والأعمال الخشبية، والأعمال المعدنية الزخرفية، وتشطيبات الأحجار، والألواح الصوتية، والسجاد، وتشطيبات الجدران، والإضاءة الزخرفية. ومتابعة تسليم الأثاث والمعدات (FF&E) وتخزينها وحمايتها وتثبيتها وحالتها النهائية. وتنسيق الأعمال الداخلية مع الأنظمة المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية وأنظمة السلامة وحماية الحياة من الحريق. وضمان التكامل الصحيح لموزعات الهواء، ومشرشات الحريق، ولواحات الوصول، ووحدات الإضاءة، والمفاتيح، والخدمات الأخرى ضمن التصميم الداخلي. وحل الفروق الأبعاد بين الهيكل الإنشائي القائم وعناصر التصميم الداخلي الجديدة. وفحص غرف الضيوف، والأجنحة الملكية، والردهات، والمطاعم، والمصليات، والمساحات العامة، والمناطق الخدمية. وتحديد الأعمال المعيبة أو غير المطابقة ومتابعة استكمال الإجراءات التصحيحية. وقيادة عمليات إعداد قائمة الملاحظات، وإزالتها، وفحوصات التسليم النهائي للأعمال الداخلية. والتنسيق مع العميل، ومشغل الفندق، واستشاريي التصميم، ومقاولي التجهيزات، وموردي FF&E. ومتابعة التقدم ورفع تقارير بملاحظات الجودة والمشكلات الفنية والتأخيرات إلى مدير المشروع.
الملف الشخصي للمرشح المطلوب
- درجة البكالوريوس في التصميم الداخلي، أو الهندسة المعمارية الداخلية، أو الهندسة المعمارية، أو تخصص ذات صلة.
- عضوية سارية المفعول في الهيئة السعودية للمهندسين أمر إلزامي.
- خبرة لا تقل عن 15 عاماً في التجهيزات الداخلية، وتنسيق التصميم الداخلي، والإشراف على التنفيذ.
- خبرة مثبتة في تسليم فنادق خمس نجوم، أو مشاريع الضيافة الفاخرة، أو مشاريع تجديد الفنادق الكبرى.
- تُفضل بقوة الخبرة في تجديد المباني الشاهقة ومشاريع المباني القائمة (Brownfield).
- معرفة قوية بأعمال النجارة المخصصة، والأعمال الخشبية، والأحجار، والتشطيبات الزخرفية، والإضاءة، والمعالجات الصوتية، وتثبيت FF&E.
- الدراية بمعايير العلامات التجارية العالمية للفنادق الفاخرة ومتطلبات المشغلين.
- معرفة بالأداء الصوتي، والمواد المقاومة للحريق، ومتطلبات الأقمشة المقاومة لللهب.
- خبرة سابقة في العمل مع استشاري هندسي أو استشاري إشراف على التنفيذ.
- قدرة قوية على مراجعة المخططات التنفيذية، والمواد، والنماذج الأولية، والتقديمات الفنية.
- إتقان برامج AutoCAD وRevit وتنسيق نمذجة معلومات المباني (BIM) وبرامج التصميم الداخلي ذات الصلة.
- تُفضل الخبرة في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة أو المواقع الحضرية الحساسة المماثلة.
- تُفضل شهادة NCIDQ أو ما يعادلها من الاعتمادات الدولية في التصميم الداخلي.
- إتقان اللغة الإنجليزية تحدثاً وكتابة أمر إلزامي؛ وتُفضل اللغة العربية.
Supervise interior fit-out works for the renovation of a high-rise, five-star hotel. Ensure all interior works comply with approved drawings, specifications, hotel brand standards, and project quality requirements. Review interior shop drawings, material submittals, joinery details, cutting lists, stone dry-lay arrangements, samples, and mockups. Oversee the construction and approval of benchmark guestrooms and suites before mass production. Supervise bespoke joinery, millwork, decorative metalwork, stone finishes, acoustic panels, carpets, wall finishes, and decorative lighting. Monitor FF&E delivery, storage, protection, installation, and final condition. Coordinate interior works with architectural, structural, MEP, fire and life-safety systems. Ensure proper integration of air diffusers, sprinklers, access panels, lighting fixtures, switches, and other services into the interior design. Resolve dimensional differences between the existing building structure and new interior design elements. Inspect guestrooms, royal suites, lobbies, dining venues, prayer areas, public spaces, and back-of-house areas. Identify defective or non-compliant work and monitor the completion of corrective actions. Lead interior snagging, de-snagging, and final handover inspections. Coordinate with the client, hotel operator, design consultants, fit-out contractors, and FF&E suppliers. Monitor progress and report quality concerns, technical issues, and delays to the Project Manager.
Desired Candidate Profile
- Bachelor's degree in Interior Design, Interior Architecture, Architecture, or a related discipline.
- Valid Saudi Council of Engineers membership is mandatory.
- Minimum 15 years of experience in interior fit-out, interior design coordination, and construction supervision.
- Proven experience delivering five-star hotels, luxury hospitality developments, or major hotel renovation projects.
- Experience in high-rise refurbishment and brownfield projects is strongly preferred.
- Strong knowledge of bespoke joinery, millwork, stone, decorative finishes, lighting, acoustic treatments, and FF&E installation.
- Familiarity with international luxury hotel brand standards and operator requirements.
- Knowledge of acoustic performance, fire-rated materials, and flame-retardant fabric requirements.
- Previous experience working with an engineering consultancy or construction supervision consultant.
- Strong ability to review shop drawings, materials, mockups, and technical submittals.
- Proficiency in AutoCAD, Revit, BIM coordination, and relevant interior design software.
- Experience in Madinah Central Area or similarly sensitive urban locations is preferred.
- NCIDQ or an equivalent international interior design accreditation is preferred.
- Fluency in written and spoken English is mandatory; Arabic is preferred.