About the Role:
The Contract Administrator will manage and oversee all aspects of contract administration related to the construction project, ensuring the project complies with all contractual terms and conditions. They will lead contractual discussions advising the client on suitable direction and implementation approach.
What you will be doing:
- Act as a liaison for resolving conflicts, disputes, or issues related to contractual terms and conditions.
- Act as the main point of contact between the project stakeholders and contractors for all contractual matters.
- Address any discrepancies or issues arising from contract performance and work with relevant parties to resolve them.
- Assess and process any changes to the original contract scope, including modifications, variations, and additional works
- Collaborate with finance and project teams to track payments, invoicing, and contractual cost management
- Coordinate with project managers to ensure that work is progressing according to the established contract schedule.
- Ensure all project contracts comply with local, national, and international regulations and codes.
- Ensure compliance with the terms of insurance, bonds, warranties, and other legal requirements.
- Ensure that change orders are clearly documented, agreed upon by all parties, and are executed in a timely manner.
- Identify and assess potential contractual risks, advising the project team on mitigation strategies
- Maintain and update a comprehensive record of contract correspondence, change orders, and amendments
- Manage cost adjustments related to changes in the project scope and ensure proper accounting and documentation.
- Monitor contract performance and ensure that all parties are fulfilling their contractual obligations.
- Prepare reports on the status of contracts, risks, and disputes for senior management and other stakeholders.
- Provide regular updates to senior management regarding financial status, risks, and contract performance.
- Report to the project director and work with project team members to resolve disputes through negotiation, mediation, or legal proceedings if necessary.
- Review, interpret, and manage all project contracts, prepare/action contractual letters and correspondences, ensuring compliance with local and international regulations and standards.
- Track and manage claims, disputes, and delays, ensuring timely resolution in accordance with contract terms
Required Experience
Has 20 years of experience in contract administration.
Extensive experience in construction supervision for large-scale infrastructure and/or mega projects, preferably in Saudi Arabia or the GCC region.
Education
Bachelor’s degree in construction management, Engineering, Civil , Architecture, Law, or a related field.
Essential Skills
- Strong understanding of construction contracts (FIDIC, NEC, etc.), procurement processes, and contract law.
- Familiarity with Saudi Arabian local laws and regulations related to construction projects.
- Experience of managing contracts on large, complex, and high-value projects.
- Strong negotiation, communication, and interpersonal skills.
- Excellent organizational skills with the ability to manage multiple tasks simultaneously.
- Problem-solving abilities, with a focus on detail and accuracy.
- Proficiency in MS Office Suite, including Excel and Word. Knowledge of contract management software is a plus.
- Proficiency in both written and spoken English is required. Arabic is a plus.
عن الدور الوظيفي:
سيتولى مسؤول إدارة العقود إدارة والإشراف على كافة جوانب إدارة العقود المتعلقة بمشروع البناء، مع ضمان التزام المشروع بجميع الشروط والأحكام التعاقدية. وسيقود المناقشات التعاقدية وتقديم المشورة للعميل بشأن التوجه ونهج التنفيذ المناسبين.
المهام والمسؤوليات:
- العمل كحلقة وصل لحل النزاعات أو الخلافات أو المشكلات المتعلقة بالشروط والأحكام التعاقدية.
- العمل نقطة الاتصال الرئيسية بين أصحاب المصلحة في المشروع والمقاولين لجميع الأمور التعاقدية.
- معالجة أي تباينات أو مشكلات تنشأ عن أداء العقود والعمل مع الأطراف المعنية لحلها.
- تقييم ومعالجة أي تغييرات في نطاق العقد الأصلي، بما في ذلك التعديلات والتغييرات والأعمال الإضافية.
- التعاون مع الفرق المالية وفرق المشروع لمتابعة المدفوعات والفوترة وإدارة التكاليف التعاقدية.
- التنسيق مع مديري المشاريع لضمان سير العمل وفقًا للجدول الزمني المحدد في العقد.
- ضمان توافق جميع عقود المشروع مع اللوائح والقوانين المحلية والوطنية والدولية.
- ضمان الالتزام بشروط التأمين والضمانات والكفالات والمتطلبات القانونية الأخرى.
- ضمان توثيق أوامر التغيير بوضوح، والموافقة عليها من جميع الأطراف، وتنفيذها في الوقت المناسب.
- تحديد وتقييم المخاطر التعاقدية المحتملة، وتقديم المشورة لفريق المشروع بشأن استراتيجيات التخفيف منها.
- الاحتفاظ بسجل شامل للمراسلات التعاقدية وأوامر التغيير والتعديلات وتحديثه باستمرار.
- إدارة تعديلات التكلفة المتعلقة بالتغييرات في نطاق المشروع وضمان التوثيق والمحاسبة السليمة.
- مراقبة أداء العقود وضمان قيام جميع الأطراف بالوفاء بالتزاماتهم التعاقدية.
- إعداد تقارير عن حالة العقود والمخاطر والنزاعات للإدارة العليا وأصحاب المصلحة الآخرين.
- تقديم تحديثات منتظمة للإدارة العليا بشأن الوضع المالي والمخاطر وأداء العقود.
- رفع التقارير إلى مدير المشروع والعمل مع أعضاء فريق المشروع لحل النزاعات من خلال التفاوض أو الوساطة أو الإجراءات القانونية إذا لزم الأمر.
- مراجعة وتفسير وإدارة جميع عقود المشروع، وإعداد/اتخاذ الإجراءات بشأن الخطابات والمراسلات التعاقدية، مع ضمان الالتزام باللوائح والمعايير المحلية والدولية.
- متابعة وإدارة المطالبات والنزاعات والتأخيرات، مع ضمان تسويتها في الوقت المناسب وفقًا لشروط العقد.
الخبرة المطلوبة
خبرة 20 عامًا في إدارة العقود.
خبرة واسعة في الإشراف على أعمال البناء لمشاريع البنية التحتية كبيرة الحجم و/أو المشاريع الضخمة، ويفضل أن تكون في المملكة العربية السعودية أو منطقة دول مجلس التعاون الخليجي.
المؤهل العلمي
درجة البكالوريوس في إدارة الإنشاءات، الهندسة المدنية، الهندسة المعمارية، القانون، أو مجال ذات صلة.
المهارات الأساسية
- فهم قوي لعقود الإنشاءات (FIDIC، NEC، إلخ)، وعمليات المشتريات، وقانون العقود.
- الدراية بالقوانين واللوائح المحلية في المملكة العربية السعودية المتعلقة بمشاريع البناء والإنشاءات.
- خبرة في إدارة العقود في المشاريع الكبيرة والمعقدة وذات القيمة العالية.
- مهارات قوية في التفاوض والتواصل والتعامل مع الآخرين.
- مهارات تنظيمية ممتازة مع القدرة على إدارة مهام متعددة في وقت واحد.
- قدرات على حل المشكلات، مع التركيز على التفاصيل والدقة.
- إتقان مجموعة برامج MS Office، بما في ذلك Excel وWord. وتعتبر المعرفة ببرامج إدارة العقود ميزة إضافية.
- إتقان اللغة الإنجليزية تحدثًا وكتابة أمر مطلوب. وتعد اللغة العربية ميزة إضافية.