نظرة عامة على الدور: سيقوم مدير المشاريع الأول بقيادة وإدارة مشاريع التطوير العقاري واسعة النطاق من البداية إلى الانتهاء ضمن بيئة استشارات إدارة المشاريع (PMC). يتطلب هذا الدور قيادة قوية، وخبرة فنية، وفطنة تجارية لضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد، وفي حدود الميزانية، ووفقاً لتوقعات العميل ومعايير الجودة. المسؤوليات الرئيسية: إدارة المشاريع وتسليمها: قيادة التخطيط والتنفيذ وتسليم مشاريع التطوير العقاري (سكنية، متعددة الاستخدامات، تجارية). إدارة دورة حياة المشروع بالكامل بما في ذلك التصميم والمشتريات والبناء والتسليم. ضمان تحقيق أهداف المشروع والجداول الزمنية والميزانيات ومعايير الجودة. تطوير وتنفيذ استراتيجيات تنفيذ المشروع. مسؤوليات دور الاستشاري/PMC: العمل كممثل للعميل، وضمان التوافق مع أهداف وتوقعات العميل. تنسيق وإدارة الاستشاريين والمقاولين وأصحاب المصلحة. مراجعة ومراقبة مخرجات الاستشاريين وأداء المقاولين. تقديم مشورة استراتيجية للعملاء بشأن تخطيط المشروع وتنفيذه وإدارة المخاطر. إدارة أصحاب المصلحة والفريق: قيادة فرق المشاريع متعددة التخصصات عبر جميع مراحل المشروع. إدارة التواصل بين العميل والاستشاريين والمقاولين والجهات المختصة. عقد اجتماعات دورية للتقدم وإعداد التقارير. الإدارة التجارية والعقود: الإشراف على ميزانيات المشروع ومراقبة التكاليف والتقارير المالية. مراجعة واعتماد التغييرات والمطالبات ومدفوعات المقاولين. ضمان الامتثال لشروط العقد (FIDIC أو ما يعادلها). تحديد وتخفيف المخاطر التجارية. إدارة المخاطر والجدول الزمني: مراقبة جداول المشروع وضمان التسليم في الوقت المناسب. تحديد المخاطر المحتملة وتطوير استراتيجيات التخفيف منها. دفع عجلة حل المشكلات واتخاذ القرار للحفاظ على تقدم المشروع. الجودة والامتثال: ضمان الالتزام بمواصفات المشروع والمتطلبات التنظيمية ومعايير الجودة. الإشراف على عمليات ضمان الجودة/مراقبة الجودة والامتثال لحوكمة المشروع. المؤهلات والمتطلبات: التعليم: درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، أو إدارة الإنشاءات، أو الهندسة المعمارية، أو مجال ذي صلة. تعتبر درجة الماجستير ميزة إضافية. الخبرة: ما لا يقل عن 20 عاماً من الخبرة الإجمالية في إدارة المشاريع. خبرة لا تقل عن 5 سنوات في العمل مع شركة استشارات إدارة مشاريع. سجل حافل في مشاريع التطوير العقاري (سكنية، تجارية، متعددة الاستخدامات). خبرة في إدارة مشاريع واسعة النطاق ومعقدة. المهارات والكفاءات: مهارات قيادية وإدارية قوية للفريق. قدرات ممتازة في إدارة أصحاب المصلحة والتواصل. معرفة متقدمة بمنهجيات إدارة المشاريع. فهم قوي للعقود (يفضل FIDIC). خبرة في الإدارة التجارية والمالية. القدرة على إدارة مشاريع متعددة واسعة النطاق. الشهادات المفضلة: PMP (محترف إدارة مشاريع)، MRICS أو شهادة مهنية معادلة. المخرجات الرئيسية: تسليم ناجح للمشاريع ضمن أهداف الوقت والميزانية والجودة، تنسيق فعال لأصحاب المصلحة ورضا العميل، تقارير دقيقة ومراقبة التكاليف وإدارة المخاطر، الامتثال للمتطلبات التعاقدية والقانونية والتنظيمية.
Role Overview:The Senior Project Manager will lead and manage large-scale real estate development projects from inception to completion within a Project Management Consultancy (PMC) environment. The role requires strong leadership, technical expertise, and commercial acumen to ensure projects are delivered on time, within budget, and in accordance with client expectations and quality standards. Key Responsibilities Project Management & Delivery Lead the planning, execution, and delivery of real estate development projects (residential, mixed-use, commercial). Manage the full project lifecycle including design, procurement, construction, and handover. Ensure project objectives, timelines, budgets, and quality standards are achieved. Develop and implement project execution strategies. PMC / Consultant Role Responsibilities Act as the client’s representative, ensuring alignment with client goals and expectations. Coordinate and manage consultants, contractors, and stakeholders. Review and monitor consultant deliverables and contractor performance. Provide strategic advice to clients on project planning, execution, and risk management. Stakeholder & Team Management Lead multidisciplinary project teams across all project phases. Manage communication between client, consultants, contractors, and authorities. Conduct regular progress meetings and reporting. Commercial & Contract Management Oversee project budgets, cost control, and financial reporting. Review and approve variations, claims, and contractor payments. Ensure compliance with contract terms (FIDIC or similar). Identify and mitigate commercial risks. Risk & Schedule Management Monitor project schedules and ensure timely delivery. Identify potential risks and develop mitigation strategies. Drive problem-solving and decision-making to maintain project progress. Quality & Compliance Ensure adherence to project specifications, regulatory requirements, and quality standards. Oversee QA/QC processes and project governance compliance. Qualifications & Requirements Education Bachelor’s Degree in Civil Engineering, Construction Management, Architecture, or a related field. Master’s degree is an advantage. Experience Minimum 20 years of total experience in project management. At least 5 years’ experience working with a Project Management Consultancy / Consultant firm. Proven track record in real estate development projects (residential, commercial, mixed-use). Experience managing large-scale and complex projects. Skills & Competencies Strong leadership and team management skills. Excellent stakeholder management and communication abilities. Advanced knowledge of project management methodologies. Strong understanding of contracts (FIDIC preferred). Commercial and financial management expertise. Ability to manage multiple large-scale projects. Preferred Certifications PMP (Project Management Professional) MRICS or equivalent professional certification Key Deliverables Successful delivery of projects within time, budget, and quality targets Effective stakeholder coordination and client satisfaction Accurate reporting, cost control, and risk management Compliance with contractual, legal, and regulatory requirements