وصف الوظيفة
1- إدارة عمليات الدراسات والمشتريات للمشروعات والمناقصات وفقاً لمتطلبات الشركاء وأصحاب المصلحة.
2- إعداد خطة عمل لقسم الدراسات والمشتريات، وتحديد الأهداف، ومؤشرات الأداء، ومراقبة تنفيذها.
3- تطوير آليات العمل والإجراءات داخل القسم، وتحديد مهام ومسؤوليات كل وظيفة ضمن فريق الدراسات والمشتريات.
4- مراجعة وثائق المناقصات، والخطط، والمواصفات، وجداول الكميات، وتحليل نطاق العمل قبل البدء بعملية التقدير/التسعير.
5- زيارات ميدانية للمشروعات فور الإعلان عن المناقصات عبر المنصات الرسمية أو عند استلام طلبات التسعير من العملاء، لضمان طبيعة العمل ومتطلبات الموقع، وتوثيق الزيارة بمحاضر رسمية أو ملاحظات وفق الجداول الزمنية المحددة لكل مشروع.
6- إعداد ومراجعة العروض الفنية والمالية، والتأكد من دقتها واكتمالها قبل تقديمها للموافقة.
7- قيادة فريق المشتريات والدراسات، توزيع المهام، ومتابعة إنجاز الأعمال ضمن المواعيد المحددة.
8- تحليل تكاليف المواد، العمالة، المعدات، والمقاولين من الباطن، وإعداد تقديرات مالية مناسبة.
9- التنسيق مع إدارة المشروع والمشتريات والمالية والإدارة العليا لجمع المعلومات اللازمة للتسعير.
10- مراجعة عروض الموردين والمقاولين من الباطن، ومقارنتها تقنياً ومالياً، واختيار الأنسب وفق متطلبات المشروع.
11- ضمان التزام العروض المقدمة بمتطلبات العمل والمواصفات الفنية والشروط التعاقدية.
12- دراسة المخاطر المحتملة في المناقصات والمشروعات وتوضيح أثرها على التكلفة والمدة والالتزامات التعاقدية.
13- مراجعة جميع مستندات المشروع السابقة وتحليل أسباب عدم منح المشاريع للشركة، وطرح التوصيات التي تساهم في تحسين فرص الفوز بمشروعات مستقبلية.
14- متابعة جميع المنصات الرسمية التي تُعلن بها المناقصات، والمراقبة المستمرة للفرص المناسبة للشركة.
15- تأهيل الشركة مع الجهات الحكومية والأ شبه الحكومية والجهات private، والمتابعة لتحديث ملفات التأهيل والاعتماد المطلوبة.
16- إعداد تقارير دورية للإدارة العليا عن حالة المناقصات والعروض قيد الدراسة ونِسَب الإنجاز والفرص المتاحة.
17- رصد التحديثات في أسعار السوق والمواد والخدمات، وتطوير قاعدة بيانات للتكاليف والأسعار والموردين والمقاولين.
18- دعم الإدارة في التفاوض مع العملاء أو الموردين عند الحاجة وتقديم التوصيات الفنية والمالية.
19- تطوير آليات وأساليب التسعير وتحسين جودة المخرجات لتعزيز فرص الفوز بالمشروعات.
20- تدريب وتعزيز كفاءة فريق العمل وتطوير مهاراتهم الفنية والإدارية بما يتماشى مع احتياجات القسم.
21- دمج أدوات الذكاء الاصطناعي والتقنيات الحديثة في عمل القسم لتحسين سرعة ودقة الدراسات والتسعير.
22- أتمتة عمل القسم قدر الإمكان، وتطوير النماذج والبيانات والتقارير لتسهيل متابعة المناقصات والعروض واتخاذ القرار.
23- تنظيم وتخزين ملفات المناقصات والعروض والمراسلات والوثائق ذات الصلة بشكل يضمن سهولة الوصول إليها.
المهارات
إتقان استخدام Excel وWord وPowerPoint، ومعرفة بـ AutoCAD وBluebeam أو PlanSwift، ويفضل المعرفة بـ Primavera P6 أو MS Project.
معرفة في مراجعة المناقصات وتحليل التكاليف، والاطلاع على سوق المقاولات والتشجير/التجميل.
Job description
1- Management of studies and procurement operations for projects and tenders according to the requirements of partners and stakeholders.
2- Preparation of a work plan for the studies and procurement department, setting objectives, performance indicators, and monitoring their implementation.
3- Development of work mechanisms and procedures within the department, defining the tasks and responsibilities of each position within the studies and procurement team.
4- Review of tender documents, plans, specifications, and quantity tables, and analysis of the scope of work before starting the pricing process.
5- Site visits for projects immediately after tenders are announced through official platforms or upon receiving pricing requests from clients, ensuring the nature of the work and site requirements, and documenting the visit with official minutes or observations as per the specified timelines for each project.
6- Preparation and review of technical and financial price offers, ensuring their accuracy and completeness before submission for approval.
7- Leading the procurement and studies team, distributing tasks, and monitoring the completion of works within specified deadlines.
8- Analyzing costs of materials, labor, equipment, and subcontractors, and preparing appropriate financial estimates.
9- Coordinating with project management, procurement, finance, and senior management to gather necessary information for pricing.
10- Reviewing offers from suppliers and subcontractors, comparing them technically and financially, and selecting the most suitable according to project requirements.
11- Ensuring compliance of submitted offers with work requirements, technical specifications, and contractual conditions.
12- Studying potential risks in tenders and projects and clarifying their impact on cost, duration, and contractual obligations.
13- Reviewing all previous project documents and analyzing reasons for not awarding projects to the company, and raising recommendations that contribute to improving chances of winning future projects.
14- Monitoring all official platforms where tenders are announced, and continuously tracking suitable opportunities for the company.
15- Qualifying the company with governmental, semi-governmental, and private entities, and following up on updating required qualification and accreditation files.
16- Preparing periodic reports for senior management on the status of tenders and offers under study, achievement ratios, and available opportunities.
17- Monitoring updates in market prices, materials, and services, and developing a database for costs, prices, suppliers, and contractors.
18- Supporting management in negotiations with clients or suppliers when needed and providing technical and financial recommendations.
19- Developing pricing mechanisms and procedures and improving the quality of outputs to enhance chances of winning projects.
20- Training and enhancing the efficiency of the work team and developing their technical and managerial skills in line with the department's needs.
21- Integrating artificial intelligence tools and modern technologies into the department's work to improve the speed and accuracy of studies and pricing.
22- Automating the department's work as much as possible, and developing models, databases, and reports to facilitate tracking tenders and offers and decision-making.
23- Organizing and storing tender and offer files, correspondence, and related documents in a way that ensures easy access to them.
Skills
Proficiency in using Excel, Word, and PowerPoint, familiarity with AutoCAD, Bluebeam, or PlanSwift, and preferably knowledge of Primavera P6 or MS Project.
Knowledge in reviewing tenders, analyzing costs, and familiarity with the contracting and landscaping market.