The Senior Director - Development (Retail Public Realm) will be accountable for the end-to-end development leadership of the retail, food and beverage, public realm, public spaces, lifestyle, and destination components within a major Urban Core mixed-use precinct.
Acting as the client-side development lead, the role will shape development strategy, business planning, design governance, commercial positioning, stakeholder alignment, investment readiness, delivery integration, activation, and operational readiness across the retail and public realm portfolio.
The role requires an experienced development executive who can balance commercial performance with exceptional place-led experiences, creating vibrant, activated destinations that drive footfall, dwell time, community engagement, tenant success, and long-term asset value.
Key Responsibilities
Lead the development strategy and business plan for the retail, food and beverage, public realm, and public space portfolio within the Urban Core Take accountability for development outcomes, commercial performance, placemaking quality, and integration across the retail and public realm assets Establish the development brief, positioning, tenant and customer experience principles, phasing strategy, and investment priorities in alignment with Urban Core and wider organisational objectives Direct development activities from feasibility, market assessment, concept and design through procurement, delivery, leasing enablement, activation, and operational readiness Drive cross-functional decisions that optimise leasable value, footfall, dwell time, public realm activation, visitor experience, operational efficiency, and long-term asset performance
Requirements
Education
Bachelor's Degree in Real Estate Development, Architecture, Urban Planning, Engineering, Construction Management, Finance, or a related discipline Master's Degree preferred MBA, MSc Real Estate Development, Urban Development, or equivalent qualification highly desirable
Experience
20+ years of development experience Minimum 10 years leading major retail-led, mixed-use, public realm, or destination developments Proven client-side experience managing complex retail, food and beverage, public realm, and multi-asset developments Strong background in development strategy, feasibility, market positioning, commercial planning, design governance, leasing enablement, placemaking, and precinct delivery Experience leading multidisciplinary consultant, design, commercial, leasing, operations, and project delivery teams Significant exposure to large-scale destination or mixed-use developments in the GCC preferred Experience with giga-projects, sovereign development entities, master developers, or globally recognised retail and public realm destinations highly desirable
سيكون كبير المديرين - التطوير (قطاع التجزئة والمساحات العامة) مسؤولاً عن قيادة التطوير الشامل لمكونات التجزئة، والأغذية والمشروبات، والمساحات العامة، ونمط الحياة، والوجهات ضمن منطقة حضرية رئيسية متعددة الاستخدامات.
بصفته قائد التطوير من جانب العميل، سيقوم هذا الدور بصياغة استراتيجية التطوير، وتخطيط الأعمال، وحوكمة التصميم، والتموضع التجاري، ومواءمة أصحاب المصلحة، وجاهزية الاستثمار، وتكامل التسليم، والتنشيط، والجاهزية التشغيلية عبر محفظة التجزئة والمساحات العامة.
يتطلب الدور مديراً تنفيذياً متمرساً في مجال التطوير يمكنه الموازنة بين الأداء التجاري والتجارب الاستثنائية التي تركز على المكان، وإنشاء وجهات نابضة بالحياة ومُفعلة تساهم في زيادة حركة الزوار، ووقت البقاء، والمشاركة المجتمعية، ونجاح المستأجرين، وقيمة الأصول على المدى الطويل.
المسؤوليات الرئيسية
قيادة استراتيجية التطوير وخطة العمل لمحفظة التجزئة، والأغذية والمشروبات، والمساحات العامة داخل المركز الحضري. تحمل المسؤولية عن نتائج التطوير، والأداء التجاري، وجودة صناعة المكان، والتكامل عبر أصول التجزئة والمساحات العامة. وضع موجز التطوير، والتموضع، ومبادئ تجربة المستأجر والعميل، واستراتيجية المراحل، وأولويات الاستثمار بما يتماشى مع أهداف المركز الحضري والأهداف التنظيمية الأوسع. توجيه أنشطة التطوير بدءاً من الجدوى، وتقييم السوق، والمفهوم والتصميم، مروراً بالشراء، والتسليم، وتمكين التأجير، والتنشيط، والجاهزية التشغيلية. دفع القرارات متعددة الوظائف التي تعمل على تحسين قيمة التأجير، وحركة الزوار، ووقت البقاء، وتنشيط المساحات العامة، وتجربة الزائر، والكفاءة التشغيلية، وأداء الأصول على المدى الطويل.
المتطلبات
التعليم
درجة البكالوريوس في تطوير العقارات، أو الهندسة المعمارية، أو التخطيط العمراني، أو الهندسة، أو إدارة الإنشاءات، أو التمويل، أو تخصص ذي صلة. يفضل الحصول على درجة الماجستير. تعتبر درجة الماجستير في إدارة الأعمال (MBA)، أو الماجستير في تطوير العقارات، أو التطوير العمراني، أو مؤهل معادل أمراً مرغوباً فيه للغاية.
الخبرة
خبرة تزيد عن 20 عاماً في التطوير. خبرة لا تقل عن 10 سنوات في قيادة مشاريع تطوير كبرى تركز على التجزئة، أو الاستخدامات المتعددة، أو المساحات العامة، أو الوجهات. خبرة مثبتة من جانب العميل في إدارة مشاريع التجزئة المعقدة، والأغذية والمشروبات، والمساحات العامة، والمشاريع متعددة الأصول. خلفية قوية في استراتيجية التطوير، والجدوى، والتموضع في السوق، والتخطيط التجاري، وحوكمة التصميم، وتمكين التأجير، وصناعة المكان، وتسليم المناطق. خبرة في قيادة فرق متعددة التخصصات من الاستشاريين، والمصممين، والتجار، وفرق التأجير والعمليات وتسليم المشاريع. يفضل وجود خبرة كبيرة في الوجهات واسعة النطاق أو المشاريع متعددة الاستخدامات في دول مجلس التعاون الخليجي. تعتبر الخبرة مع المشاريع الضخمة، أو كيانات التطوير السيادية، أو المطورين الرئيسيين، أو وجهات التجزئة والمساحات العامة المعترف بها عالمياً أمراً مرغوباً فيه للغاية.