وصف الوظيفة
الأدوار والمسؤوليات
الإشراف وإدارة جميع أنشطة البناء في الموقع عبر جميع التخصصات بما في ذلك الأعمال المدنية والمعمارية والميكانيكية والكهربائية والسباكة في مشاريع التجزئة الكبرى والتجارية والرعاية الصحية والإسكان والمباني متعددة الاستخدام. قيادة وإدارة وتوجيه فرق البناء متعددة التخصصات بما في ذلك مهندسو المشروع، مهندسو الموقع، مشرفو الموقع، الفنيون، والعمال المهرة. التخطيط والتنسيق ومراقبة تنفيذ المشروع لضمان التوافق مع الجداول الزمنية المعتمدة والميزانيات ومعايير الجودة. العمل كنقطة الاتصال الميدانية الأساسية للعملاء والمستشارين والمقاولين والجهات الحكومية، مع الحفاظ على علاقات مهنية قوية طوال دورة حياة المشروع. تطوير وتنفيذ منهجيات البناء وخطط العمل واستراتيجيات تخصيص الموارد لتحسين الإنتاجية والكفاءة. مراقبة وتوجيه تقدم المشروع، الأداء التكالفي، توزيع العمالة، وإدارة المواد، مع تطبيق إجراءات تصحيحية عند الحاجة. ضمان الالتزام الكامل بلوائح الصحة والسلامة والبيئة (HSE)، وأنظمة العمل السعودية، والالتزامات العقدية في جميع الأوقات. التنسيق مع أقسام المشتريات والتخطيط والجودة والموارد البشرية لضمان تعبئة الموارد والمواد اللازمة في الوقت المحدد. إعداد وتقديم تقارير تقدم مفصلة وتحديثات الموقع ومؤشرات الأداء للإدارة العليا والعملاء. إجراء جولات تفتيش منتظمة في الموقع، واجتماعات التنسيق، وحديثة صندوق الآليات لضمان الحفاظ على معايير الجودة والسلامة والإنتاجية. إدارة أداء المقاولين الفرعيين والموردين بما في ذلك التنسيق والمراقبة وضمان الجودة وحل النزاعات. تحديد وتخفيف مخاطر المشروع بشكل استباقي، وحل التحديات الفنية والتشغيلية بالتنسيق مع المستشارين التصميميين وإدارة المشروع. الإشراف على الاختبار والتشغيل والتسليم الجزئي والفداحة لضمان إكمال المشروع بسلاسة ورضا العميل. ضمان الالتزام بمواصفات المشروع ورمز البناء السعودي (SBC) والمعايير الإنشائية الدولية.
الملف الشخصي المرغوب للمرشح
- التعليم: بكالوريوس في الهندسة المدنية، إدارة البناء، الهندسة المعمارية الإنشائية، أو تخصص ذو صلة من جامعة معترف بها. يفضل الحصول على درجة الماجستير.
- الخبرة: خبرة متقدمة من 12 إلى 15 عامًا في إدارة البناء لمشروعات البناء المتعددة التخصصات. سجل حافل في إدارة مشاريع تجزئة كبرى، رعاية صحية، سكنية ومشروعات متعددة الاستخدام. خبرة عملية واسعة في إدارة جميع تخصصات البناء بما في ذلك المدني والعماري ومشروعات الهندسة الميكانيكية والكهربائية والسباكة وإكمال الأعمال. خلفية قوية في إدارة فرق البناء والمتعهدين الفرعيين وعمليات الموقع.
- الشهادات (المفضل): PMP (Professional Project Management). شهادة سلامة OSHA أو NEBOSH. الإلمام بمعايير ISO 9001 / ISO 45001.
- متطلبات اللغة: الكفاءة في اللغة الإنجليزية إلزامية. مهارات تواصل شفهية وكتابية قوية ضرورية للتنسيق مع العملاء والمستشارين والمقاولين وفرق الموقع.
- المهارات الفنية: القدرة على قراءة وتفسير الرسومات والمواصفات عبر جميع التخصصات (المدني، المعماري، والمك/السبا). معرفة قوية بـ Primavera P6 أو MS Project أو أدوات تخطيط وجدولة مماثلة. الإلمام بأنظمة تخطيط موارد المؤسسات لإدارة البناء ومنصات إدارة المشاريع الرقمية. فهم قوي لعقود البناء بما في ذلك FIDIC، إدارة التكاليف، وأطر ضمان الجودة. خبرة في منهجيات البناء، تخطيط الموارد، وتحسين الإنتاجية. فهم قوي لـ SBC ولوائح البناء السعودية.
- السمات الشخصية: قدرات قيادة واتخاذ قرارات قوية. مهارات تفاوض وحل نزاعات وإدارة أصحاب المصلحة عالية المستوى. مستوى عالٍ من الاحترافية والنزاهة والمسؤولية. القدرة على العمل تحت الضغط وإدارة أولويات متعددة في آن واحد. نهج استباقي في حل المشكلات وتخفيف المخاطر
Job Description
Roles & Responsibilities
Oversee and manage all on-site construction activities across all disciplines including civil, architectural,mechanical, electrical, and plumbing works large-scale retail commercial, healthcare, residential and mixed-use projects. Lead, manage, and mentor multidisciplinary construction teams including project engineers, site engineers, site supervisors, technicians, and skilled workers. Plan, coordinate, and monitor project execution to ensure alignment with approved schedules, budgets, and quality standards. Serve as the primary on-site point of contact for clients, consultants, contractors, and government authorities, maintaining strong professional relationships throughout the project lifecycle. Develop and implement construction methodologies, work plans, and resource allocation strategies to optimize productivity and efficiency. Monitor and control project progress, cost performance, manpower deployment, and material management, implementing corrective measures where required. Ensure full compliance with Health, Safety, and Environment (HSE) regulations, Saudi Arabian labor laws, and contractual obligations at all times. Coordinate with procurement, planning, quality, and HR departments to ensure adequate resources and materials are mobilized on time. Prepare and present detailed progress reports, site updates, and performance metrics to senior management and clients. Conduct regular site inspections, coordination meetings, and toolbox talks to ensure quality, safety, and productivity standards are maintained. Manage subcontractor and vendor performance including coordination, monitoring, quality assurance, and dispute resolution. Identify and mitigate project risks proactively, resolving technical and operational challenges in coordination with design consultants and project management. Oversee testing, commissioning, snagging, and handover activities to ensure seamless project completion and client satisfaction. Ensure adherence to project specifications, Saudi Building Code (SBC), and international construction standards.
Desired Candidate Profile
- Education: Bachelor's degree in civil engineering, Construction Management, Architectural Engineering, or a related discipline from a recognized university. Master's Degree is an advantage.
- Experience: Minimum 12 to 15 years of progressive experience in construction management for multidisciplinary construction projects. Proven track record of successfully managing large-scale retail commercial, healthcare, residential and mixed-use projects. Extensive hands-on experience managing all construction disciplines including civil, architectural, MEP, and finishing works. Strong background in managing construction teams, subcontractors, and site operations.
- Certifications (Preferred): PMP (Project Management Professional). OSHA or NEBOSH safety certification. Familiarity with ISO 9001 / ISO 45001 standards.
- Language Requirements: Proficiency in English is mandatory. Strong verbal and written communication skills are essential for coordination with clients, consultants, contractors, and site teams.
- Technical Skills: Ability to read and interpret drawings and specifications across all disciplines (civil, architectural, MEP). Strong knowledge of Primavera P6, MS Project, or equivalent project planning and scheduling tools. Familiarity with construction management ERP systems and digital project management platforms. Solid understanding of construction contracts including FIDIC, cost management, and quality assurance frameworks. Experience with construction methodologies, resource planning, and productivity optimization. Strong understanding of Saudi Building Code (SBC) and Saudi Arabian construction regulations.
- Personal Attributes: Strong leadership and decision-making capabilities. Excellent negotiation, conflict resolution, and stakeholder management skills. High level of professionalism, integrity, and accountability. Ability to work under pressure and manage multiple priorities simultaneously. Proactive approach to problem-solving and risk mitigation