وصف الوظيفة
الغرض من الوظيفة
المسؤول عن الإشراف على عمليات المرافق اليومية، وضمان
إكمال أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية بكفاءة، والحفاظ على الالتزام
مع معايير الشركة ومتطلبات الصحة والسلامة والبيئة، وإدارة المقاولين، ودعم موثوقية الأصول،
وتقديم خدمات إدارة مرافق عالية الجودة.
الوصف الوظيفي
- مراقبة والإشراف على جداول الصيانة الوقائية المخططة، والأنشطة، ومؤشرات الأداء الرئيسية، ومستويات الخدمة، وتحديد عدم الامتثال.
- الحفاظ على سجلات الأصول بدقة، وسجلات المخزون، وإدارة التخزين.
- تنسيق وتدقيق ومراقبة أداء البائعين/المقاولين، بما في ذلك مقاولين AMC وعملية PTW.
- دعم مدير المرافق في التخطيط والتقييم والتنسيق وتنفيذ مشاريع المرافق والخطط التشغيلية.
- ضمان الامتثال لمتطلبات الصحة والسلامة والبيئة والمشاركة في تقييمات المخاطر وتدابير التخفيف.
- إجراء فحص المباني لتحديد احتياجات الصيانة التصحيحية وتقديم التوصيات للتحسينات.
- الحفاظ على وتحديث سجلات الصيانة والإصلاح من خلال نظام إدارة المرافق (FMS).
- الاستجابة للطوارئ بالمرافق وإدارة طلبات العملاء الداخليين/الخارجيين.
- ضمان التشغيل والصيانة المستمرة لأنظمة HVAC والغلايات وأنظمة الطاقة الشمسية والمولدات وأنظمة FF&FA، ولوحات التحكم الكهربائية، وUPS، وBMS (عند التطبيق)، وأنظمة MHE.
- التنسيق مع الشراء في أنشطة التوريد والتقييمات الفنية وتسجيل المقاولين.
- دعم أنشطة الصيانة الاستجابية والصيانة التصحيحية (RM/CM).
- إعداد وتقديم تقارير الخدمات اللينة والصلبة الشهرية إلى مدير المرافق.
متطلبات الوظيفة - الخبرة والتعليم
- درجة البكالوريوس في إدارة المرافق، إدارة الأعمال، الهندسة، أو مجال ذي صلة.
- 5-7 سنوات من الخبرة في إدارة المرافق أو مجال ذي صلة.
- إتقان حزمة Microsoft Office (Excel، Word، PowerPoint) وبرامج إدارة المرافق.
- إتقان ممتاز للغة الإنجليزية كتابةً وتحدثاً.
- سجل مثبت في إدارة الفرق وقيادة عمليات المرافق بفعالية.
- الألفة مع ممارسات صيانة المباني، ولوائح السلامة، ومعايير الامتثال.
- خلفية قوية في إدارة المشاريع وتنسيق المشاريع المتعلقة بالمرافق.
سلوكيات القيادة
بناء فرق متميزة
التعاون وكسر العزلة
التنفيذ والمساءلة
التركيز الخارجي
عقلية النمو
التضمين
الابتكار
تحديد اتجاه واضح
التبسيط
المهارات
الانتباه إلى التفاصيل
مهارات الاتصال
عقلية التحسين المستمر
مهارات التفاوض
حل المشكلات
إدارة المشروع
إدارة الوقت
مهارات التأثير
المهارات الشخصية
مهارات القيادة
إدارة أصحاب المصلحة
إجادة اللغة
نهج تعاوني
الكفاءة التقنية
تقرير البيانات
المرشح المفضل
سنوات الخبرة
1+ سنوات
الدرجة العلمية
درجة البكالوريوس / دبلوم عالي
Job description
Purpose of the Job
The Senior Facilities Team Leader is responsible for supervising daily facilities operations, ensuring
preventive and corrective maintenance activities are completed efficiently, maintaining compliance
with company standards and HSE requirements, managing contractors, supporting asset reliability,
and delivering high-quality facilities management services.
Job Description
- Monitor and supervise PPM schedules, activities, KPIs, SLAs, and identify non-compliances.
- Maintain accurate asset registers, inventory records, and storage management.
- Coordinate, audit, and monitor vendor/contractor performance, including AMC contractors and PTW processes.
- Support the Facilities Manager in planning, evaluating, coordinating, and executing facilities projects and operational plans.
- Ensure compliance with HSE requirements and participate in risk assessments and mitigation measures.
- Conduct building inspections to identify corrective maintenance needs and recommend improvements.
- Maintain and update maintenance and repair records through the Facilities Management System (FMS).
- Respond to facilities emergencies and manage internal/external customer requests.
- Ensure continuous operation and maintenance of HVAC, boilers, solar systems, generators, FF&FA, electrical switchgear, UPS, BMS (where applicable), and MHE systems.
- Coordinate with Procurement on sourcing activities, technical evaluations, and contractor onboarding.
- Support reactive and corrective maintenance (RM/CM) activities.
- Prepare and submit monthly soft and hard services reports to the Facilities Manager.
Job Requirements - Experience and Education
- Bachelor’s degree in Facilities Management, Business Administration, Engineering, or a related field.
- 5-7 years’ experience in facilities management or a related field.
- Proficiency in Microsoft Office Suite (Excel, Word, PowerPoint) and facility management software.
- Excellent command of written and spoken English.
- Proven track record of managing teams and leading facility operations effectively.
- Familiarity with building maintenance practices, safety regulations, and compliance standards.
- Strong background in project management and coordinating facility-related projects.
Leadership Behaviors
Building Outstanding Teams
Collaborate & break silos
Execution & Accountability
External focus
Growth mindset
Inclusion
Innovation
Setting a clear direction
Simplification
Skills
Attention To Details
Communication Skills
Continuous Improvement Mindset
Negotiation Skills
Problem Solving
Project Management
Time Management
Influencing Skills
Interpersonal Skills
Leadership Skills
Stakeholder Management
Language Proficiency
Collaborative Approach
Technical Proficiency
Data Reporting
Preferred candidate
Years of experience
1+ years
Degree
Bachelor's degree / higher diploma