مدير العقود والمطالبات

مترجم
في المكتب دوام كامل
السعودية , الاحساء
--

تفاصيل الوظيفة

الغرض من الوظيفة:


يتولى مدير العقود والمطالبات حماية الموقف التجاري للشركة في كل مشروع، بدءاً من مرحلة طرح المناقصة وحتى الحساب الختامي. يقوم بمراجعة جميع العقود قبل التوقيع، ويحدد المخاطر والتعرض للغرامات، ويؤمن الاستحقاقات التي تسمح لنا باسترداد الوقت والمال. وهو المسؤول الرئيسي في الشركة عن شروط عقود أرامكو السعودية وعقود الهندسة والتوريد والبناء (EPC)، وعن إعداد المطالبات والدفاع عنها.


المسؤوليات الرئيسية

1. مراجعة العقود قبل الاعتماد

  • قراءة كل عقد وعقد من الباطن وأمر شراء وتعديل بالكامل قبل إرسالها للتوقيع.
  • إصدار تقرير مراجعة عقد مكتوب لكل منها، مع توصية واضحة: التوقيع، أو التوقيع مع إجراء تغييرات، أو عدم التوقيع.
  • مقارنة شروط العميل مع مواقفنا القياسية واقتراح التعديلات ونقاط التفاوض.
  • التحقق من الاتساق بين العقد، ونطاق العمل، والمواصفات، والجدول الزمني، والتسعير.
  • التأكد من أن السندات والضمانات والتأمين وشروط الدفع مقبولة وقابلة للتحقيق.

2. تحديد المخاطر والغرامات

  • تسليط الضوء على كل بند يمكن أن يعرض الشركة لغرامات، بما في ذلك:
  • التعويضات الاتفاقية عن التأخير والأداء، وما إذا كانت ذات سقف محدد.
  • المسؤولية غير المحدودة، والتعويضات، والتعرض للخسائر التبعية.
  • حقوق العميل في الاستبقاء، والحجز، والخصم، والمقاصة.
  • الإنهاء للمصلحة أو للتقصير، وشروط التعليق.
  • فترات الإخطار القصيرة وفترات السقوط (Time bars) التي يمكن أن تبطل المطالبة.
  • غرامات التوطين (سعودة)، والصحة والسلامة والبيئة (HSE)، والجودة، والمحتوى المحلي (برنامج اكتفاء).
  • فترات الضمان، ومسؤولية العيوب، وضمانات الأداء.
  • شروط الدفع عند التحصيل وفخاخ التدفق النقدي.
  • الحفاظ على سجل مخاطر العقود لكل مشروع، مع تحديد المالك والتأثير وطرق التخفيف.
  • إطلاع الرئيس التنفيذي ومديري المشاريع على أهم المخاطر قبل التوقيع وعند بدء المشروع.

3. المطالبات والاستحقاقات - أبواب الاسترداد

  • تحديد كل بند يمنحنا الحق في الحصول على مزيد من الوقت أو المال، بما في ذلك:
  • التغييرات وأوامر التغيير، بما في ذلك التغييرات الموجهة والضمنية.
  • تمديد الوقت بسبب تأخير العميل، أو تأخر الوصول، أو تأخر الموافقات، أو تأخر المواد الموردة مجاناً.
  • اختلاف ظروف الموقع، والقوة القاهرة، وتغير القوانين أو اللوائح.
  • تكاليف التعليق، والاضطراب، والتسريع، والإطالة.
  • بنود تعديل الأسعار وتصاعد التكاليف.
  • إعداد مصفوفة الإخطارات وفترات السقوط عند ترسية العقد، لضمان عدم تفويت أي موعد نهائي للإخطار.
  • صياغة وإصدار إخطارات التأخير، وإخطارات المطالبة، وطلبات التغيير في الوقت المحدد.
  • إعداد وقياس وتقديم المطالبات، مع سجلات كاملة وتحليل التأخير (TIA، تحليل النوافذ الزمنية).
  • الدفاع عن الشركة ضد خصومات العميل والمطالبات المقابلة، ومطالبات المقاولين من الباطن.
  • قيادة المفاوضات التجارية والتسويات؛ ودعم الوساطة أو التحكيم مع المستشار القانوني الخارجي.

4. إدارة العقود

  • العمل كنقطة تحكم وحيدة لجميع المراسلات التعاقدية مع العملاء والمقاولين من الباطن.
  • ضمان احتفاظ فرق المشروع بالسجلات اللازمة لدعم المطالبات: التقارير اليومية، تعليمات الموقع، المحاضر، الصور، والجداول الزمنية المنفذة.
  • مراقبة الامتثال لالتزامات العقد ومتطلبات التقارير.
  • إدارة سجل التغييرات، ومطالبات الدفع، وإغلاق الحساب الختامي.
  • تدريب مديري المشاريع والمهندسين على الوعي التعاقدي وإجراءات الإخطار.

5. العقود من الباطن والمشتريات

  • صياغة والتفاوض على العقود من الباطن التي تنقل مخاطر العميل إلى المقاولين من الباطن (شروط متطابقة).
  • التأكد من أن الغرامات والضمانات والسندات الخاصة بالمقاولين من الباطن تتطابق مع ما يطلبه العميل منا.
  • إدارة تغييرات المقاولين من الباطن، والمطالبات، والخصومات.

6. التقارير والحوكمة

  • تقديم تقارير شهرية إلى الرئيس التنفيذي حول مخاطر العقود (مع إخطار المدير المالي للمجموعة من خلال الرئيس التنفيذي)، والمطالبات المفتوحة، والتغييرات، وحالة الاسترداد.
  • الحفاظ على نماذج العقود القياسية ومكتبة البنود الخاصة بالشركة.
  • دعم فرق المناقصات بمراجعات المخاطر التجارية وتسعير المخاطر التعاقدية قبل تقديم العطاء.


المؤهلات والخبرة

  • درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الميكانيكية أو الكهربائية، أو مسح الكميات، أو القانون.
  • خبرة تزيد عن 12 عاماً في عقود الإنشاءات والمطالبات، مع 7 سنوات على الأقل في دور عقود أو مطالبات قيادي.
  • خبرة عملية مثبتة في عقود أرامكو السعودية: الشروط العامة (الجداول A–H)، عقود تسليم المفتاح بمبلغ مقطوع (LSTK)، إطارات عمل CSA و GES+.
  • سجل حافل في مشاريع EPC / EPCm في قطاعات النفط والغاز، أو البتروكيماويات، أو القطاعات الصناعية.
  • سجل مطالبات مثبت: إعداد وتسوية مطالبات ذات قيمة كبيرة، مع تقديم أمثلة عند المقابلة.
  • معرفة عملية بعقود فيديك (FIDIC) (الكتب الأحمر، الأصفر، الفضي)، وعقود NEC، ونظام المنافسات والمشتريات الحكومية السعودي.
  • فهم لنظام المعاملات المدنية السعودي ونظام التحكيم السعودي.
  • الشهادات المفضلة: MRICS / FRICS، عضوية CIArb، PMP، أو AACE (PSP / CFCC).
  • إجادة اللغة الإنجليزية كتابةً وتحدثاً؛ وتعد اللغة العربية ميزة قوية.



انضم لقناتنا على تيليجرام تابع أحدث الوظائف فور نشرها انضم

وظائف مشابهة

مدير العقود والمطالبات